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Prix 430 000 € *

Maison

LAVAUR (81500)

EXCLUSIVITÉ en BORDURE du GOLF DE FIAC - PARFAIT ÉTAT et PRESTATIONS - PISCINE et DOUBLE GARAGE.
A 12 minutes de Lavaur, avec un accès direct au golf de Fiac, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette villa T7 de plain-pied de 244 m², impeccable et au look contemporain, bâtie en 2003 sur une parcelle de 1000 m² avec piscine et pool-house. Le hall d’entrée avec dressing dessert une pièce à vivre lumineuse de 79 m² avec un poêle à bois et une cuisine haut de gamme, complétée par un cellier et une cave à vin vitrée sur mesure qui sublime l'espace. La partie nuit propose une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), quatre autres chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et deux WC. Un double garage de 74 m² comblera vos besoins de rangement. Vous apprécierez les prestations de qualité : climatisation réversible gainable, menuiseries en aluminium avec des baies à galandage, volets roulants électriques, alarme, porte de garage et portail motorisés... La maison est également soignée et facile à vivre à l'extérieur avec un jardin paysagé et clôturé, agrémenté d'un puit, une terrasse de 100 m² plein sud, une piscine sécurisée au sel de 8 x 4 m et un poolhouse de 20 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et WC. C'est un sans faute. Rare sur le secteur !
Honoraires à la charge des vendeurs. Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 580,00€ et 2 200,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/03/2022 (abonnement compris)
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