Maison

PISCINE NEUVE - CALME - IMPASSE - AUCUN VIS-À-VIS - PLAIN-PIED
Sur la commune de Nègrepelisse et proche de toutes les commodités, le Groupe Tolosan immobilier Montauban vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison rénovée d’une surface de 92 m² disposant de 3 chambres sur une parcelle à l’abri des regards de plus de 850 m² agrémentée d’une piscine et deux terrasses.
La maison offre une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et prolongée par une terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. Suivi d’un dégagement distribuant 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant.
Attenant un grand garage de 23 m² carrelé et isolé (peut-être rendu habitable).
L’ensemble est bâti sur une parcelle de plus de 850 m² agrémentée d’un puits, d’une piscine 6*3 construite en juin 2023 et de deux terrasses couverte.
Ses atouts : confort moderne, poêle à bois, climatisation réversible dans l’espace de vie, calme à l’abri des regards.
Elle est située proche du centre-ville avec toutes les commodités, écoles, collège et à 10 min du périphérique Montalbanais.
Honoraires à la charge des vendeurs - Charline PETIT - Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 180,00€ et 1 660,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)