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<title>GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sun, 08 Mar 2026 07:37:59 +0100</pubDate>
<item>
<title>VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS CENTRE-VILLE</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-villefranche-de-lauragais-p-r7-3123517562.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON en CENTRE-VILLE TRÉS LUMINEUSE  GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS.
Au cur de Villefranche de Lauragais, proche de toutes les commodités à pied, le Groupe Tolosan immobilier vous présente cette maison de ville T4 de 98 m² avec terrasse de 60 m² à l'abris des regards. 
Le rez-de-chaussée se compose dune entrée, et dune grande chambre de 15 m² avec wc. 
Le 1er étage dessert une belle cuisine fonctionnelle et lumineuse de 25 m², un salon/séjour de 31m² aux beaux volumes, et une salle d'eau de 9 m² avec verrière. 
Le bien est complété par une 2nde vaste chambre de 25 m² utiles dans les combles aménagées. 
Petite copropriété récente de 3 lots, sans partie commune.
Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>NARBONNE 15 MINUTES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-ginestas-p-r7-3111517575.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON CONTEMPORAINE - PISCINE - CALME.
A 15 minutes de Narbonne, venez découvrir cette villa contemporaine de 2024 avec piscine, garage et jardin paysagé. Entièrement de plain-pied, elle propose des espaces de vie traversants et lumineux de plus de 43 m², avec accès direct à lespace piscine et à un patio. Un cellier et une buanderie attenant à la cuisine toute équipée offre des espaces de rangement appréciables. 
Le coin nuit, se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et grande salle deau privative (douche, vasque, WC), dune salle deau indépendante et dun WC séparé. 
Le jardin entièrement clos est agrémenté dessences méditerranéennes, offre des espaces cosy propices à la détente. 
Cette maison, propose des prestations de qualité (climatisation gainée, panneaux solaires, volets roulants en aluminium, porte de garage motorisée, piscine). 
Située dans un environnement très calme, elle se trouve à proximité des commerces et commodités. 
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTRABE</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-montrabe-p-r7-3111517577.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CENTRE MONTRABE - MAISON RENOVEE - TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE.
Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison rénovée de façon contemporaine.
Elle est composée côté coin jour d'une entrée, d'un agréable séjour parfait pour recevoir vos proches, d'un salon chaleureux. Elle dispose également d'une vaste cuisine haut de gamme.
Un dégagement dessert le coin nuit avec ses 4 chambres et sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Ce bien se situe sur une grande parcelle arborée de 2 600 m² intégrant un espace piscine avec terrasses.
Atout rare : la parcelle est divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, au centre de la commune de Montrabé.
Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>CASTELMAUROU</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-castelmaurou-p-r7-3111517821.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CHARME - POTENTIEL - TOUTES COMMODITES A PIED.
Ancienne bâtisse à rénover, développant 190 m² de surface plancher sur deux niveaux.
Située sur une parcelle constructible de plus de 290 m², cette bâtisse en brique conserve de beaux éléments anciens. La charpente, la couverture et les planchers ont été repris il y a une vingtaine dannées : une base saine pour votre projet !
Idéal pour concevoir une maison T4 ou T5, avec grand séjour, vaste cuisine dinatoire, jardin intime, trois chambres possibles à létage (dont suite parentale), patio et stationnement couvert.
Réseaux en bordure : viabilisation à prévoir.
Un bien rare, plein de charme, offrant un énorme potentiel daménagement.
Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.74 % TTC - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>REVEL 10 MINUTES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-revel-p-r7-3123517585.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DE CARACTÈRE - VUE PYRÉNÉES - CALME - POTENTIEL ÉVOLUTIF. 
Entre Caraman et Revel, le Groupe Tolosan Immobilier Revel vous présente cette maison T5 de 169 m² entièrement rénovée, sur un terrain de 1500 m². 
Elle se compose dun séjour de 47 m² exposé plein sud, dune cuisine attenante, de 2 chambres et dune salle deau. 
Le rez-de-jardin comprend une 3ème chambre de 31 m² avec cuisine d'été pouvant etre transformée en suite parentale XXL, ainsi qu'une pièce de 35 m² avec accès indépendant par une terrasse couverte. 
Vous serez séduits par les volumes, la charpente apparente du séjour, la luminosité, la vue grand angle sur le Lauragais et les Pyrénées depuis la terrasse, le jardin arboré et fleuri. 
Côté pratique, un garage et un cellier satisferont les besoins de rangement. 
Côté prestations, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. 
Côté projets, les pièces du rez-de-jardin peuvent être aménagées en appartement ou en local pour une activité professionnelle libérale. 
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>SECTEUR LAVAUR</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-de-maitre-lavaur-p-r7-8102915699.html</link>
<pubDate>Wed, 14 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DE MAITRE RENOVÉE - TERRAIN DE 4 800 M² - CHARME DE LANCIEN - VOLUMES
En exclusivité à 10 minutes de Lavaur, magnifique MAISON DE MAITRE de 1900 rénovée développant 308 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec tomettes desservant une GRANDE PIECE DE VIE DE 53 m² traversante avec cuisine ouverte équipée et un poêle à bois, deux chambres, une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC, une buanderie avec un accès au garage de plus de 43 m². Le premier étage se compose dun vaste pallier lumineux avec balcon et parquet dorigine, 4 chambres confortables, une salle deau et un WC séparé. Vous profiterez également de 100 m² de combles aménageables au deuxième étage. Pour compléter le tout, un jardin clos et arboré de 4800 m² avec dépendances, une cave, un carport et un puit.

Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title>RIEUMES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-terrain-rieumes-p-r7-3124917598.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RIEUMES - TERRAIN PLAT - CALME 
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose sur Rieumes, proche de toutes les commodités un terrain de 1171 m² situé dans un quartier résidentiel prisé au calme. L'étude G1 a été réalisée, il est libre de tout constructeur et bénéficie d'une emprise au sol de 15 %.
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>VERFEIL CENTRE VILLAGE</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-de-village-verfeil-p-r7-3111517600.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[INVESTISSEMENT LOCATIF - CENTRE HISTORIQUE - EMPLACEMENT DE CHOIX.
Vous cherchez à réaliser un investissement locatif proche de Toulouse, venez découvrir sans attendre cette maison de type T3, de plain-pied, d'une surface de 54 m² et située dans le centre historique de VERFEIL (31590), à deux pas des commerces et des services du cur village.
La maison se compose dun séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle deau, un WC séparé, et une petite cour privative denviron 18 m². Le logement est en bon état général, avec VMC, climatisation réversible dans le séjour, chauffage électrique et ballon deau chaude de 200L. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir.
Ce bien est vendu loué (bail meublé), locataire en place depuis 3 ans. Loyer mensuel de 600 , taxe foncière 854 /an. Rentabilité brute estimée à 4,5 % par an.
Idéal investisseur : bien entretenu, emplacement central, rentabilité cohérente.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu.
Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 9000  TTC  Valentin Da Silva Lomba - negociateur en immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-corps-de-ferme-bessieres-p-r7-8102917496.html</link>
<pubDate>Fri, 29 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SECTEUR BESSIÈRES  CORPS DE FERME À RÉNOVER  500 m² EXPLOITABLES  HANGAR 140 m²  TERRAIN 1 200 m²

À seulement 5 minutes de Bessières et 20 minutes de Toulouse, venez découvrir ce corps de ferme offrant un fort potentiel de rénovation et daménagement.

La partie habitation développe environ 125 m² en rez-de-chaussée et 125 m² supplémentaires à létage. Attenante, une ancienne écurie de 125 m² au sol, avec un étage aménageable de même superficie, porte la surface exploitable à près de 500 m².

Un hangar agricole de 140 m² complète lensemble, le tout implanté sur un terrain plat de 1 200 m².

Des travaux sont à prévoir : assainissement, raccordements en eau et électricité, réfection de la toiture installation dun système de chauffage et rénovation complète.

Ce bien rare, de par sa situation et son volume, se prête idéalement à un projet familial, agricole, artisanal ou encore à la création de gîtes et chambres dhôtes.

Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-bessieres-p-r7-8102917528.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[IMMEUBLE DE RAPPORT  INVESTISSEMENT LOCATIF  CENTRE DE BESSIÈRES  POTENTIEL  JARDIN  GARAGE  PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES  PLUSIEURS LOGEMENTS POSSIBLES

Immeuble de rapport situé en plein centre de Bessières, à deux pas des commerces, écoles et services. Il développe environ 180 m² habitables sur deux niveaux, avec en plus un troisième niveau denviron 80 m² encore aménageable, offrant de nombreuses possibilités de création de logements supplémentaires.

Au rez-de-chaussée se trouve un T2 déjà existant et loué, nécessitant un simple rafraîchissement. Au premier étage se situe un second T2, avec la possibilité de réaliser un troisième logement supplémentaire sur ce même niveau. Les combles, denviron 80 m², peuvent être transformés selon vos besoins.

Limmeuble bénéficie également dun terrain denviron 340 m², dont 250 m² de jardin privatif, ainsi quun garage, ce qui est rare en centre-ville. Des panneaux photovoltaïques sont installés et génèrent environ 900  par an grâce à la revente délectricité.

Un bien rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title>REVEL 5 MINUTES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-revel-p-r7-3123517593.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON FAMILIALE PLAIN-PIED T4/5 de 130 m² - VERDURE - CALME - PISCINE - TERRAIN 2 100 m² 
En EXCLUSIVITÉ, à seulement 5 minutes de Revel, au calme, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 130 m², nichée au cur dun terrain arboré, clos et plat denviron 2 100 m².
Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle se compose dun salon / séjour / cuisine, dune véranda, de 3 chambres, dun bureau, d'une salle de bains, et dune buanderie.
Côté extérieurs, en bordure dun bel olivier, une piscine plein sud vous permettra de profiter des beaux jours, et la végétation environnante vous garantit une intimité totale.
Côté prestations : climatisation réversible dans la véranda + 2 splits neufs pour les parties salon et nuit / panneaux solaires récents (autoconsommation + revente) / micro-station neuve posée cet été. 
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son potentiel et son cadre privilégié.
Prévoir le changement du liner de la piscine.
Honoraires à la charge des acquéreurs. Yann FAGET  agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTAUBAN</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-appartement-montauban-p-r7-8200617622.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[QUARTIER INGREO - CALME - SANS VIS-À-VIS - LYCÉE ET ÉCOLE SUPÉRIEURE À PROXIMITÉ - APPARTEMENT TRAVERSANT - CAVE - BALCONS
Entre le centre-ville et le lycée Antoine Bourdelle, avec une vue imprenable sur la Roseraie et proche de toutes commodités, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cet appartement T3 de 55 m² situé au 3e étage sans ascenseur. 
Il se compose d'un salon avec accès direct sur le balcon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards donnant sur le deuxième balcon, d'une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, et WC séparé. 
Une cave complète le bien. 
Charge de copropriété : 117/mois du budget prévisionnel des dépenses courantes. Pas de procédure en cours 
Honoraires à la charge des vendeurs - Tom Portal - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTGISCARD</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-montgiscard-p-r7-3124117572.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DE VILLAGE T4 - CHARME DE LANCIEN - BEAUX VOLUMES - FACE AU CANAL DU MIDI. 
A Montgiscard, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de village denviron 94 m² habitables et 135 m² utiles répartis sur 2 niveaux. Bâtie au XVIIIème siècle, vous pourrez façonner cette maison à votre goût et votre style de vie, et profiter du charme de lancien ! Elle se compose en rez-de-chaussée dun garage, une buanderie, une salle de bains / douche et un WC indépendant. Au 1er étage, vous bénéficierez dune pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse bois et dun salon transformable en chambre. Le 2nd étage propose 2 chambres sous-toit avec Vélux, une salle deau avec WC et un dressing. 
La proximité immédiate du Canal du Midi vous permettra de profiter pleinement de cet environnement bucolique et reposant
Honoraires à la charge du vendeur. Alain MORIN - Négociateur en immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>REVEL 5 MINUTES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-revel-p-r7-3123517632.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ST FERRÉOL - VILLA d'ARCHITECTE de 200 M² - CALME - VUE  FORÊT.
À 2 pas du lac de St Ferréol et à seulement 6 minutes de Revel et ses commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette villa d'architecte denviron 200 m², nichée au cur dun terrain boisé denviron 1,7 hectare, sur les hauteurs avec vue dominante sur la forêt qui entoure le lac.
Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité avec : un grand salon / séjour de 60 m² déplafonné et baigné de lumière avec ses baies vitrées, une cuisine moderne, 4 grandes chambres, 2 salles deau, un espace buanderie et un garage.
Le terrain est composé dune partie plate et clôturée denviron 1100 m², pouvant être agrémenté dune piscine, et dune partie forestière denviron 1,5 hectare.
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET  agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT-JEAN</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-jean-p-r7-3111517637.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT-JEAN - MAISON RECENTE - PEU ENERGIVORE.
Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, sans travaux, située sur la commune de Saint-Jean.
Ce bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et terrasse attenante, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un cellier et d'un garage.
Vous serez séduit par sa jolie parcelle d'environ 250 m² arborée et paysagée, se trouvant au calme et proche des transports.
La maison fait partie d'une petite copropriété de 13 lots principaux. Le montant des charges mensuelles de copropriété s'élève à 42 .
Rare sur le secteur !
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.]]></description>
</item>
<item>
<title>REVEL 10 MINUTES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-le-cabanial-p-r7-3123517641.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA T5 PLAIN-PIED - LIBRE à AMÉNAGER - PRESTATIONS de QUALITÉ - PISCINE CHAUFFÉE - TERRAIN CLOS. 
En Exclusivité, à 10 mns de Revel en direction de Toulouse, dans un environnement calme et privilégié, le Groupe Tolosan Immobilier Revel vous présente cette maison de 125 m² de plain-pied, parfaitement entretenue, sur une parcelle arborée et clôturée de 780 m² avec vue sur les Pyrénées. 
Véritable coup de cur, elle offre des prestations modernes et des espaces optimisés pour répondre à tous vos besoins : une pièce de vie lumineuse avec grande véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Une cuisine fermée récente, entièrement équipée et fonctionnelle. 3 chambres + 1 bureau, parfait pour une famille ou un télétravail confortable. 1 salle de bain moderne avec baignoire et douche.
Un grand garage est attenant à la maison.
Côté extérieur, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et une cuisine dété indépendante (avec un petit garage attenant), vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensolleillées.
Côté prestations : climatisation réversible gainable pilotée pièce par pièce pour un confort optimal en toutes saisons, poêle à bois récent ajoutant une touche chaleureuse, panneaux solaires payés permettant la revente d'électricité, portail électrique. 
De construction récente, peu énergivore, avec aucuns travaux à prévoir, et clé en main, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans tracas, et conviendra aussi bien à une grande famille quà un investisseur. 
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET  agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>GRAGNAGUE</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-terrain-gragnague-p-r7-3111517626.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN PLAT - EMPLACEMENT DE CHOIX - PROCHE DES COMMERCES ET DES SERVICES.
À GRAGNAGUE, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose ce terrain plat d'environ 600 m², les travaux de viabilisation sont en cours.
Idéalement situé dans un petit lotissement, à proximité des commerces, des écoles et des services de la commune.
Surface plancher maximale d'environ 400 m².
Assainissement autonome à prévoir.
Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 10 000  TTC - Valentin Da Silva Lomba - negociateur en immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>GRAGNAGUE</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-terrain-gragnague-p-r7-3111517645.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN PLAT - AU CALME - PROCHE DES COMMERCES ET DES SERVICES.
À GRAGNAGUE, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose ce terrain plat d'environ 650 m², les travaux de viabilisation sont en cours.
Idéalement situé dans un petit lotissement, à proximité des commerces, des écoles et des services de la commune.
Surface plancher maximale d'environ 400 m².
Assainissement autonome à prévoir.
Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 10 000  TTC - Valentin Da Silva Lomba - negociateur en immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/location-appartement-lavaur-p-r7-8102917648.html</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LAVAUR CENTRE HISTORIQUE - T2 EN REZ DE CHAUSEE - PROCHE TOUTES COMMODITES

Idéalement situé dans le centre historique, ce bel appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre tout le confort et le charme de lancien. Il se compose dune entrée accueillante, dun bureau fonctionnel (idéal pour le télétravail ou un coin lecture), dun séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée (plaques, hotte, rangements), dune grande chambre avec placard intégré et dune salle deau avec douche, WC et meuble miroir. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Calme, charme, fonctionnalité et situation idéale en plein centre. 

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A LA LOCATION

Votre conseiller : Grégory MIRTAIN]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTRABE 2 MINUTES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-montrabe-p-r7-3111517650.html</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTRABE 2 MINUTES - MAISON 193 M² + SOUS SOL - FORT POTENTIEL.
EN EXCLUSIVITE : le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de construction traditionnelle, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
D'une superficie d'environ 193 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse entrée , d'une pièce de vie lumineuse profitant d'une vue dégagée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi que de cinq grandes chambres aux volumes généreux.
La configuration permet également la création d'une sixième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins.
Un grand sous-sol complet, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de sport ou encore aménagement complémentaire selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 095 m² située dans un quartier très calme, à seulement 2 minutes de Montrabé, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports.
Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>REVEL - DPE A</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-revel-p-r7-3123517663.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[DPE A - VILLA T4 PLAIN-PIED - MODERNE - LUMINEUSE - ÉCONOME - JARDIN de 1 000 m²
Située à 2 Km du Beffroi, au calme et sans vis à vis, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette agréable villa T4 de plain-pied offrant une surface habitable denviron 121 m² et bénéficie dun agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.
Elle se compose dune très lumineuse pièce de vie de 57 m², avec sa cuisine équipée ouverte, ainsi que dun cellier attenant très pratique au quotidien. 
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle deau privative et dun dressing. 
Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace.
La maison comprend également un grand garage carrelé avec une partie buanderie
Côté confort, la villa est équipée dun système de climatisation gainable, assurant une température agréable en toutes saisons. 
À lextérieur, vous profiterez dune belle terrasse denviron 60 m², dont 30 m² couverts, parfaite pour recevoir ou se détendre à labri. 
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET  agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>ESCALQUENS</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-appartement-escalquens-p-r7-3124117659.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[APPARTEMENT T3 - AU CALME - LUMINEUX - PROCHE COMMODITÉS. 
En EXCLUSIVITÉ au cur dEscalquens, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 63,83 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel et moderne et par le fait quil ne nécessite aucuns travaux. Il bénéficie d'une excellente orientation, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose d'un grand séjour donnant sur une terrasse de plus de 12 m², d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Deux places de parking en sous-sol dont lune est boxée, complètent ce bien. Proche de toutes les commodités (commerces, école et transports), cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. 
La copropriété inclut 42 lots principaux, pour un montant de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 375  par trimestre, soit 125  par mois. 
Honoraires de 4,23 % à la charge des acquéreurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>PROCHE CENTRE REVEL</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-revel-p-r7-3123517682.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON FAMILIALE T6 au FORT POTENTIEL  ENVIRONNEMENT CALME et RECHERCHÉ. 
A Revel, découvrez cette maison des années 70 située dans un lotissement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarché et services médicaux. Nichée dans un cadre verdoyant et agréable à vivre, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son potentiel unique pour créer un véritable cocon familial. 
Au rez-de-chaussée, un hall dentrée accueille les visiteurs et mène à une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, pouvant être ouverte, ainsi quune cuisine meublée à rafraichir afin de créer un lieu de convivialité moderne. Présents également un WC indépendant ainsi quun spacieux garage de 27 m², parfait pour le stationnement ou pour aménager un espace atelier ou buanderie selon les besoins. 
Létage dessert 5 chambres confortables allant de 10 à 12 m², dont 3 disposent de placards intégrés. Cet étage comprend également une salle de bain à moderniser ainsi quun WC séparé, offrant un espace nuit pratique et bien organisé pour toute la famille. 
À lextérieur, le jardin arboré denviron 380 m² offre un environnement agréable et intime. Une terrasse de 10 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin et un puits complètent cet ensemble, apportant praticité et charme supplémentaire. 
Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique et acoustique, tandis que la chaudière au gaz de ville assure le chauffage de la maison. 
Des travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs occupants dy apposer leur touche personnelle et de révéler tout le potentiel de cette construction solide et bien située. 
Cette maison combine localisation recherchée, volumes généreux et environnement calme. 
Elle représente une opportunité rare sur le marché local, idéale pour une famille en quête dun projet à personnaliser ou pour un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. 
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET  agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>FORGUES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-terrain-forgues-p-r7-3124917685.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Oct 2025 15:25:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[FORGUES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CALME - BEL ENVIRONNEMENT 
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose sur Forgues, un terrain de 1696 m² situé dans un bel environnement au calme. L'étude G1 a été réalisée, il est libre de tout constructeur.
Honoraires à la charge des vendeurs, Cédric FRICOU Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
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<title>VERFEIL 20 MINUTES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-verfeil-p-r7-3111517662.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CONTEMPORAINE - VUE PYRENEES - ESTHETIQUE - CONFORT - EFFICACITE ENERGETIQUE.
Cette maison se distingue par sa position dominante dans un environnement unique, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, ni visuelle ni sonore. Elle offre une surface habitable de plain-pied de 170 m² et une surface totale de 382 m², implantée sur un terrain paysager de 1 790 m². La vaste terrasse de 90 m² permet de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées, dans un cadre de tranquillité absolue. L'espace de vie de 81 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, séduit par sa luminosité et ses larges baies vitrées Schüco à sécurité renforcée, qui offrent une superbe ouverture sur le paysage. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les prestations sont de très haut niveau, intégrant les technologies les plus récentes, notamment une installation photovoltaïque de 14 kW assurant une excellente performance énergétique. Un vaste niveau rez du jardin de plus de 100 m² offre de multiples possibilités d'aménagement - espace professionnel pour une activité indépendante, salle de sport, cave à vin ou grand espace de rangement selon vos besoins. Vous y trouverez les prestations de qualité et raffinées, ainsi que les équiments technique comme - Chauffage au sol - Climatisation réversible, gainé - Production d'eau chaude thermodynamique - Borne de recharge pour véhicule électrique - Microstation neuve - Piscine chauffée de 10 x 4 m, débordement. Le jardin, soigneusement aménagé et paysager, invite à la détente et complète parfaitement l'harmonie de cette propriété. Située à environ 20 minutes des commodités et des écoles, la maison bénéficie de la proximité de la nouvelle autoroute A69, sans en subir la moindre nuisance. 
Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>LAVAUR</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-de-village-lavaur-p-r7-8102917660.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LAVAUR  CENTRE HISTORIQUE  MAISON DE VILLE À COLOMBAGES  AUTHENTICITÉ & POTENTIEL

Située au cur du centre historique de Lavaur, cette maison à colombages construite autour de 1860 séduit par son charme dépoque et son authenticité.
Elle développe environ 100 m² habitables à personnaliser selon vos envies.
Vous y découvrirez un salon spacieux et lumineux, une cuisine conviviale ainsi que deux chambres confortables à létage, offrant un cadre idéal pour un couple ou une petite famille en quête dun lieu plein dâme.
Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et du marché, permet de profiter pleinement de la vie vauréenne tout en conservant la tranquillité dune rue typique du centre.
Une belle opportunité pour les amoureux de lancien souhaitant donner vie à un projet à leur image dans un cadre unique.
Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title>VIGOULET-AUZIL</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-terrain-vigoulet-auzil-p-r7-3111517700.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ  TERRAIN CONSTRUCTIBLE  VIGOULET-AUZIL.
Nous vous proposons en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1 447 m², bénéficiant dune très belle orientation, situé chemin de la Rivière à Vigoulet-Auzil, commune très prisée aux portes de Toulouse.
Implanté dans un environnement campagne préservé, ce terrain bénéficie dune position dominante offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre particulièrement calme, idéal pour un projet résidentiel en toute intimité.
Le voisinage est volontairement limité, avec seulement deux maisons aux alentours, garantissant sérénité et tranquillité.
Le terrain est à viabiliser et dispose dun chemin daccès.
PROJET CLES EN MAIN POSSIBLE :
Un devis complet a déjà été établi avec MAISON KAELIS, pour la construction dune maison belles prestations de 125 m² sur 40 m2 de sous-sol, entièrement finie (hors cuisine à poser), pour un montant global de 560 000  (prix terrain plus maison).
Ce budget comprend : le terrain et sa viabilisation, l'étude de sol G2, la voirie, le terrassement, lintégralité de la construction clé en main, dommage ouvrage incluse.
conformément au projet présenté sur la photo jointe à cette annonce.
Un emplacement rare, combinant calme, vue, intimité et maîtrise budgétaire, pour un projet de vie de qualité.
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>LANTA 6 MINUTES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-lanta-p-r7-3124117699.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA PLAIN PIED T5/6 - SOUS DÉCENNALE - TERRAIN PLAT 1200 M²"
A Préserville, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette villa de 2016 d'environ 147 m², entièrement de plain-pied. Elle propose un espace de vie de 50 m² très lumineux, un bureau (ou chambre supplémentaire), un coin nuit avec 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et 2 WC séparés. Fonctionnelle, elle possède aussi un cellier/buanderie qui se situe entre la cuisine et le garage de 35 m² carrelé et pourvu de rangements. Quant aux équipements, elle n'en manque pas : huisseries en aluminium, volets électriques, ballon thermodynamique, PAC air/eau avec chauffage au sol, climatisation, aspiration centralisée, fibre, interphone et portail motorisé. 
Honoraires de 3,04 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>VIGOULET-AUZIL</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-terrain-vigoulet-auzil-p-r7-3111517701.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VIGOULET-AUZIL.
Nous vous proposons en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1 516 m², très belle orientation, situé sur le Chemin de la Rivière à Vigoulet-Auzil, une commune prisée aux portes de Toulouse. 
Implanté dans un environnement campagne préservé, ce terrain bénéficie dune position dominante avec une vue dégagée sur la nature et un cadre très calme, idéal pour un projet résidentiel en toute intimité.
Le voisinage est limité : seulement deux maisons aux alentours, garantissant sérénité et intimité. 
Le terrain est à viabiliser, avec un chemin daccès privatif et terrassement à prévoir, ainsi que linstallation dun assainissement autonome. 
Le plan détaillé est disponible sur demande. Aucune servitude, droit de passage, copropriété...
Cette parcelle rare, totalement ceinturé d'une zone agricole protégée, offre une opportunité unique de construire votre maison dans un cadre naturel bucolique, tout en restant proche des commodités et de Toulouse.
Constructeur libre.
Pour plus dinformations et pour découvrir ce terrain dexception, contactez-nous. 
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>A moins d'1H de TOULOUSE</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-hotel-toulouse-p-r7-3123517183.html</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ANCIEN HÔTEL RESTAURANT - LIEU TOURISTIQUE PRISÉ - ACCÈS DIRECT au LAC - CHAMBRES dHÔTES - GUINGUETTE - TOTAL PLANCHER de 723 m². 
Votre futur projet est là, au bord du site touristique de St Ferréol ! 
Niché au pied de la Montagne Noire, naturellement donc des plus agréable, avec sa base nautique et la baignade surveillée en juillet et août, le Lac de Saint Ferréol est un lieu très prisé des touristes à la belle saison, mais pas que ! 
Nombreux sont les locaux qui, toute lannée, viennent se balader autour du lac, grâce à son sentier accessible pour tous ou soxygéner pour quelques jours, lors dune retraite bien méritée, dans cette bâtisse au cur dune nature ressourçante.
En contrebas de la digue, un petit endroit insolite : un parc romantique du XIXème siècle peuplé darbres exceptionnels, avec une cascade et une gerbe d'eau majestueuse qui jaillit à plus de 23 m de hauteur. On peut aussi visiter la voûte des robinets dans l'antre du barrage, lieu où l'eau du lac est maitrisée. 
A deux pas, la ville de Revel : cité du meuble dart, on la dit dynamique et elle aussi très touristique. Elle accueille lun des 100 plus beaux marchés de plein vent de France le samedi matin, autour de sa halle couverte du XIVème siècle. 
Notez aussi que la région est actuellement et pour plusieurs années encore, pourvue de grands travaux, nécessitant tout au long de lannée, laccueil et lhébergement de professionnels venant de divers horizons.
Cest donc en bordure du lac touristique de Saint Ferréol, que le Groupe Tolosan vous présente cet ensemble immobilier, ancien « Hôtel-Restaurant » de 509 m² actuellement exploité en chambres/appartements dhôtes agrémenté dune « Guinguette », avec un accès direct au lac par passerelle privée au-dessus du Laudot. 
Côté restauration, une salle denviron 95 m², avec grandes baies vitrées et vue sur le lac, un bar et une cuisine professionnelle de plus de 30 m². 
Une terrasse de plus de 150 m² ajoute un vrai plus pour profiter également de lextérieur, ainsi quune petite « Guinguette / Snack » au plus près du lac ! 
Une licence IV est disponible. Les installations sont également accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite. 
Côté hôtel/chambres dhôtes, une salle daccueil, un petit salon détente, 11 chambres simples équipées dune salle deau et WC, dont 4 chambres associées à une cuisine et un salon forment une co-location, un appartement T4 et un studio accessible PMR. 
Dun point de vue pratique, la bâtisse est dotée dune buanderie, dun local « frigo », dune cave, dune pièce stockage, dun atelier et de la chaufferie (+ 72m²). 
Un espace de 96 m² à létage, à aménager en appartement ou salles de séminaire selon votre goût, complète lensemble pour un total plancher pour la bâtisse principale de 723m².
Ce bien convient tout aussi bien à une destination mixte (professionnel et personnel), quà une reprise dactivité hôtellerie restauration, ou à une exploitation en chambres dhôtes, réceptions évènementielles, séminaires
Cet ensemble immobilier dispose dun parking privé dune capacité denviron 15 véhicules, et un parking public se trouve également à moins de 200 m. 
Alors nattendez plus pour vous y intéresser ! 

Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - agent commercial indépendant. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT-ORENS</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-orens-de-gameville-p-r7-3124117716.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT-ORENS  MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN  FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette belle maison, alliant CONFORT MODERNE ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à deux pas de la mairie et des commerces du centre de Saint-Orens.
Dune surface denviron 90 m², il offre un cadre de vie agréable et lumineux avec :
 UNE BELLE PIÈCE DE VIE ouverte sur terrasse et jardin privatif denviron 60 m²,
 3 chambres confortables,
 un chauffage par pompe à chaleur, gage déconomies et de bien-être,
 2 places de stationnement,
 le tout dans un ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ.
Ce bien bénéficie des garanties constructeur (décennale et dommages-ouvrage) ainsi que de frais de notaire réduits.
UN BIEN IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE OU UN PREMIER ACHAT SEREIN A SAINT-ORENS.
Copropriété de 4 lots - Charges mensuelles de 42,83 . 
Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>TOULOUSE 30 MINUTES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-propriete-toulouse-p-r7-3111517717.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[DEMEURE RARE, ELEGANTE et INTEMPORELLE - GRANDS ESPACES - CALME - QUALITE.
Située dans un quartier résidentiel à 30 minutes de Toulouse, cette propriété d'environ 700 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, vue dégagée sans vis-à-vis, et aucune nuisance. Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, cette demeure de plain-pied répond à toutes les exigences d'un confort moderne et raffiné. Baignée de lumière, elle se distingue par ses volumes généreux et sa modularité exceptionnelle. Elle se compose notamment de deux salons principaux d'environ 100 m² chacun, idéals pour la réception, plusieurs salons secondaires offrant différentes ambiances, une cuisine contemporaine (Eggersmann,Gaggeneau) entièrement équipée, avec deux éviers, nombreux rangements intégrés et un espace arrière-cuisine/buanderie spacieux. Une suite parentale raffinée comprenant une grande salle de bains, double douche, double vasque, WC, baignoire et coiffeuse, deux dressings séparés. Deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau privative. Un appartement indépendant d'environ 60 m², avec entrée séparée et possibilité de communication avec la maison principale  idéal pour un invité, un employé de maison, un bureau professionnel ou un studio indépendant. La propriété dispose également d'un garage de 100 m², pouvant accueillir 4 à 6 véhicules, équipée d'un système d'éclairage personnalisé mettant en valeur les voitures. Les portes de garage sont motorisées et sécurisées. Un second garage permet de stationner trois véhicules supplémentaires, et un grenier aménageable d'environ 100 m² offre un beau potentiel d'agrandissement. Le terrain clos de 1,1 hectare est entièrement sécurisé (alarme, vidéosurveillance) et agrémenté d'un jardin paysager avec arrosage automatique. La piscine au sel de la marque Everblue, de type miroir avec volet roulant électrique immergée, apporte une touche contemporaine et élégance à l'ensemble. Une dépendance abrite une cuisine d'été et, à l'étage, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou d'espace de loisirs. La qualité générale des prestations est remarquable. Les écoles et commerces se trouvent à proximité immédiate, à Verfeil ou Gragnague. Laccès autoroute se trouve à seulement 5 min. Cette ancienne dépendance de château, bâtie vers 1800, a conservé tout son charme d'origine, sublimé par une rénovation d'une grande exigence.
Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>RABASTENS</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-rabastens-p-r7-8102917714.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - GRAND TERRAIN - CALME - À RABASTENS.
Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette magnifique maison d'architecte de 5 chambres, idéalement située sur les hauteurs de Rabastens, offrant une vue panoramique imprenable sur le village et ses environs. Ce bien d'exception combine parfaitement calme, espace et confort moderne, avec un grand terrain arboré de 2 500 m², sans vis-à-vis.
L'intérieur de cette maison se distingue par des volumes généreux et une lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous mène à une cuisine entièrement équipé ouverte sur une terrasse couverte, le séjour lumineux de plus de 60 m² constitue un véritable espace de vie convivial. Ce niveau bénéficie également dun chauffage au sol, pour un confort optimal et comprend également une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau et un WC indépendant.
À létage, une grande mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, une vaste salle de bains, un second WC indépendant, un dressing, une deuxième suite parentale avec son propre dressing, et une chambre avec balcon, offrant une vue dominante.
À lextérieur, vous profiterez dune piscine sécurisée de 10x5 mètres, de dépendances pour du rangement supplémentaire, ainsi que dun sous-sol de 35 m², le tout, dans un environnement paisible et préservé, garantissant tranquillité et intimité.
Située à seulement quelques minutes des commodités locales et à 30 minutes de Toulouse, cette maison d'architecte est une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent calme, espaces généreux et une vue imprenable. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception !
Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTAUBAN</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-appartement-montauban-p-r7-8200617719.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CENTRE MONTAUBAN - T4 - ASCENSEUR - GARAGE - CELLIER
Au centre historique de MONTAUBAN, très proche de la place Nationale, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cet appartement de 119 m² situé au 3e et dernier étage d'un petit collectif de 8 appartements. Il est composé d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC.
Les plus : tomettes au sol et poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, volumes, ascenseur, garage + cellier.
Charges de copropriété : .... /mois du budget prévisionnel des dépenses courantes. 
Honoraires à la charge des vendeurs - Charline Petit - Directrice Agence]]></description>
</item>
<item>
<title>TOULOUSE 31500</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-appartement-toulouse-p-r7-3111517724.html</link>
<pubDate>Wed, 22 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TOULOUSE ROSERAIE - T3 MODERNE - BALCON INTIME - CADRE VERDOYANT - 1 PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL.
En EXCLUSIVITÉ, Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose dans une résidence moderne et soignée de 2022, ce superbe appartement T3 de 64,45 m² (loi carrez) avec ascenseur, en parfait état, offrant une décoration contemporaine et soignée, idéale pour une installation sans travaux. Dès lentrée, un hall accueillant mène à une spacieuse pièce de vie de 25 m², avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial souvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un environnement arboré. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bain moderne avec double vasque, ainsi quun WC indépendant. Un cellier/buanderie vient compléter le confort de cet appartement fonctionnel et bien agencé. Pour parfaire le tout, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Charges mensuelles estimées à environ 143 , copropriété de 36 lots principaux. Ce bien bénéficie de toutes commodités à pied, commerces, station de Métro Les Argoulets.
Un bien rare sur le marché, combinant emplacement, confort et modernité  à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5.71 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>ODARS </title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-odars-p-r7-3124117730.html</link>
<pubDate>Fri, 24 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON BOURGEOISE DU XIXème - CHARME DE LANCIEN - CALME. 
En EXCLUSIVITÉ à ODARS, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise de type T7/8, mitoyenne des 2 côtés, bâtie dans les années 1800, dune surface habitable denviron 200 m². Vous tomberez inévitablement sous le charme de cette bâtisse rénovée située au cur dOdars, à proximité des écoles et des transports, et qui pourra laisser libre cours à tous vos projets (chambres dhôtes par exemple). Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon avec cheminée, un séjour / salle à manger, 2 chambres, une cuisine fermée aménagée avec un cellier attenant, une salle deau et 1 WC. Létage comporte 3 grandes chambres, 2 bureaux, 1 dressing ainsi que 2 salles de bains et 1 WC. Le terrain clôturé et arboré de plus de 900 m² accueille un bel espace détente avec un magnifique jardin paysager, et un très bel espace piscine. Un garage et un atelier complètent lensemble. 
Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial Indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/location-maison-bessieres-p-r7-8102917732.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SECTEUR BESSIERES - CALME - PROCHE COMMODITES

SUR LA COMMUNE DE BUZET SUR TARN - Cette charmante maison bénéficie dun emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Le rez-de-chaussée se compose dun séjour lumineux offrant un bel espace de vie, dune cuisine séparée, ainsi que dun WC indépendant. À létage, un dégagement dessert trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi quune salle deau équipée dun second WC. Lensemble est complété par une spacieuse cave de 23 m², idéale pour le stockage, le rangement. Cette maison allie le charme de lancien à la fonctionnalité du quotidien.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A LA LOCATION

Votre conseiller : Grégory MIRTAIN]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-orens-de-gameville-p-r7-3112217698.html</link>
<pubDate>Wed, 15 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON FAMILIALE DE 160 M² AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2000 M². 
En EXCLUSIVITÉ à Saint-Orens, sur un AXE PRATIQUE ET FACILE DACCÉS, cette maison familiale sur deux niveaux offre de TRÈS BEAUX VOLUMES et un POTENTIEL énorme. Les transports, les pistes cyclables et les centres commerciaux sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien de toute la famille. 
Dune superficie denviron 160 m², elle se compose notamment : 
- dun VASTE SÉJOUR LUMINEUX DENVIRON 50 M² ;
- de 5 CHAMBRES dont 2 en rez-de-chaussée ;
- dun bureau ou dressing ;
- de deux points deau (un par niveau) ;
- dun garage. 
À lextérieur, vous bénéficierez dun TERRAIN PLAT ET CONSTRUCTIBLE DENVIRON 2000 M², véritable atout pour imaginer la suite : piscine, extension, dépendance ou projet paysager. Chacun pourra concevoir un cadre de vie répondant à ses envies. 
LA MAISON EST SAINE mais nécessite une modernisation intérieure afin dêtre remise au goût du jour. LE BÂTI, QUANT À LUI, OFFRE UNE BASE SOLIDE pour un projet familial durable. 
Côté énergétique, le chauffage actuel au fioul explique un DPE perfectible. Le remplacement par une pompe à chaleur permettrait daméliorer nettement la performance énergétique, le confort et la valorisation future du bien. 
Ce que lon retient :
- de grands volumes intérieurs ;
- 5 chambres et un bureau ou dressing ;
- un séjour de 50 m² ;
- un terrain exceptionnel de 2000 m², constructible ;
- un accès facile aux transports, pistes cyclables et commerces de proximité ;
- maison saine, à moderniser selon ses goûts.
Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>PROCHE CARAMAN</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-caraman-p-r7-8102917736.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - Maison à RENOVER de 72 m2 de PLAIN PIED ainsi que 70 m2 de COMBLES AMENAGEABLES - 2900m2 de terrain environ.
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe projet de rénovation à 8 minutes de CARAMAN.
Ancienne bâtisse de 72 m2 de plain-pied proposant un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
Des combles aménageables vous permettront de doubler la surface habitable de la maison le tout sur un magnifique terrain plat de 2900 m2 arboré.
Honoraires charge Vendeur - Julien GALES - Responsable Commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTAUBAN</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-montauban-p-r7-8200617744.html</link>
<pubDate>Fri, 31 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[QUARTIER VILLEBOURBON - PROXIMITÉ GARE - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN 
Situé dans le quartier de Villebourbon et proche de la gare et des commodités/écoles, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison de ville T4 de 107 m² avec garage et jardin. 
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec accès au garage, d'un séjour et d'une salle à manger avec accès au jardin. 
Le coin nuit à l'étage dessert une suite parentale (avec douche et vasque) et 2 chambres (11,5 m² et 16,3 m²), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. 
LES + : Garage pour 1 voiture, 3 chambres, climatisation réversible, jardin.]]></description>
</item>
<item>
<title>ALBI</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-albi-p-r7-8102917165.html</link>
<pubDate>Tue, 29 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ALBI  MAISON DES ANNÉES 30  CALME  GRAND GARAGE  JARDIN  TERRASSE

Située au cur dAlbi dans une ruelle au calme cette maison des années 30 offre 158 m² habitables sur trois niveaux avec parquet massif et belle hauteur sous plafond
Elle comprend un espace de vie denviron 40 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine fermée, quatre chambres et des combles aménageables
Une terrasse de 10 m² et un jardin arboré de 256 m² sans vis-à-vis complètent lensemble
Grand garage de 65 m², électricité neuve, isolation récente, ballon thermodynamique et fibre optique
Maison familiale pleine de charme proche du centre-ville des commerces et des écoles
Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT-LYS 10 minutes</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-lys-p-r7-3124917782.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T5 À RÉNOVER - PLAIN-PIED - CALME
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose, à 10 minutes de Saint-Lys, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette agréable maison de plain-pied denviron 105 m² implantée sur un jardin arboré, au calme, avec garage. Elle se compose dune pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Lespace nuit comprend 3 chambres ainsi quune salle de bain. Une pièce indépendante vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités (bureau, atelier, espace détente).
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>LONGAGES 15 minutes</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-longages-p-r7-3124917784.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T5  CAMPAGNE  VUE PYRENEES - DEPENDANCES
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette belle propriété nichée au cur dun environnement naturel et apaisant, offrant une splendide vue sur la chaîne des Pyrénées. Un véritable havre de paix où calme, verdure et authenticité sunissent harmonieusement. Avec une surface habitable denviron 160 m², la maison principale se compose dun séjour convivial, dune cuisine ainsi que de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans une atmosphère sereine. Une dépendance denviron 90 m², ainsi que de généreux combles aménageables, viennent compléter lensemble et ouvrent la voie à de multiples possibilités daménagement selon vos projets. Ce bien saura séduire les amoureux de nature, despaces préservés et de la douceur de vie à la campagne.
Honoraires à la charge des vendeurs, Cédric FRICOU Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>LE FOUSSERET 15 minutes</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-le-fousseret-p-r7-3124917783.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CHARME DE LANCIEN - CALME - BEL ENVIRONNEMENT 
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose à 15 minutes de Le Fousseret, nichée dans un écrin de verdure, cette charmante propriété d'environ 260 m² avec le cachet de l'ancien. Située dans un cadre idyllique, au calme absolu, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante, créant ainsi un environnement paisible et serein. L'ensemble de la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un espace de loisirs ou un atelier. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie, idéale pour recevoir vos proches ou passer des moments conviviaux en famille, elle donne sur une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. L'étage est consacré à deux vastes chambres, chacune baignée de lumière naturelle, et une salle d'eau, parfaite pour garantir une intimité et un confort optimal à ses occupants. Cette propriété saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la beauté d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant de l'espace et du charme d'une maison pleine de caractère.
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-lanta-p-r7-8102917779.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ  VUE PYRÉNÉES  AUCUN TRAVAUX  PLAIN-PIED  4 CHAMBRES  PISCINE  SOUS-SOL TOTAL  PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES

Cette superbe villa de plain-pied T5, construite en 2004 et ne nécessitant aucun travaux, offre un magnifique espace de vie lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ombragée au bord de la piscine.
Lespace nuit comprend quatre chambres (ou trois chambres et un bureau), ainsi quune belle salle deau.
La maison, édifiée sur un sous-sol total de 120 m², est également équipée de panneaux photovoltaïques, dune climatisation réversible, dun poêle à bois, de menuiseries en aluminium, ainsi que dun portail et dune clôture en aluminium, etc.
Implantée sur un terrain denviron 1 200 m², en impasse, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et bénéficie dune proximité immédiate avec les écoles et les commerces, de quoi vous séduire définitivement !
Honoraires à la charge du vendeur  Julien GALES  Responsable commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>BLAGNAC SECTEUR</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-chateau-blagnac-p-r7-3123914001.html</link>
<pubDate>Fri, 31 Mar 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MEETT  AEROPRT - CHATEAU DU XVIII - UNE VIE DE CHARME ET D'ELEGANCE.
A quelques minutes du centre de Toulouse, du parc d'exposition MEETT et de l'aéroport de Blagnac, se dresse un lieu unique, empreint d'histoire et de douceur de vivre. 
Un château authentique de 1730, où le temps semble suspendu. Construit sur un magnifique parc arboré de 1,8 hectare, ce domaine offre plus de 1 000 m² de surface utile, dont environ 600 m² habitables. Les volumes sont majestueux, les plafonds hauts, et les matériaux d'époque témoignent du raffinement d'antan. Carrelages anciens, cheminées en marbre, cave voûtée, pigeonnier. Chaque pièce raconte une histoire. Une piscine de 16 × 8 mètres, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité. Garage et dépendances viennent compléter ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le château, en bon état structurel, mérite aujourd'hui une rénovation intérieure et énergétique pour lui redonner tout son éclat  une opportunité rare de conjuguer prestige historique et confort moderne, selon vos envies. Vous profiterez également d'un puits, de la connexion à la fibre, et de la proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied  un atout précieux si proche de Toulouse. Déjà proposé auparavant à un prix supérieur, ce château revient aujourd'hui sur le marché à un prix exceptionnellement attractif, ouvrant la voie à une acquisition rare pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Vivre ici, c'est savourer le calme d'une demeure historique tout en restant connecté au dynamisme toulousain  un lieu d'âme, un art de vivre à part entière.
Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5.00 % TTC - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTAUBAN</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-appartement-montauban-p-r7-8200617792.html</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTAUBAN - 84 M² - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION - PLACE DE PARKING - APPARTEMENT TRAVERSANT
Situé dans le quartier Pomponne proche de la coulée verte, proche du centre-ville et de ses commodités, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cet appartement de 84 m² situé au rez-de-chaussée surélevé (quelques marches pour y accéder) d'un immeuble.
Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. 
L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking.
LES PLUS : Climatisation réversible, place de parking, double vitrage, tout à l'égout. 
Charges de copropriété : 115/mois du budget prévisionnel des dépenses courantes. Pas de procédure en cours. 
Honoraires à la charge des vendeurs - Tom Portal - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title>LANTA</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-terrain-lanta-p-r7-8102917812.html</link>
<pubDate>Thu, 20 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN 860 M² - VUE PYRÉNÉES

Lanta, terrain viabilisé avec une belle vue sur les Pyrénnés.
COS : 0,3 - Constructeur libre.
Honoraires à la charge des vendeurs- Julien GALES - Négociateur en immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTAUBAN</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-appartement-montauban-p-r7-8200617813.html</link>
<pubDate>Thu, 20 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VUE IMPRENABLE CATHEDRALE - CENTRE HISTORIQUE MONTAUBAN - ATYPIQUE - TOUT A PIED
Situé en plein coeur de la ville, à 2 pas d'un parking et des commerces, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cet appartement T3 de 47 m² en duplex au 2e étage d'un immeuble historique. 
Il est composé d'un espace de vie avec cuisine récente donnant sur un balcon plein sud, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. 
Les plus : électricité aux normes, climatisation réversible, double vitrage, ballon thermodynamique.
Charges de copropriété : 65 /mois du budget prévisionnel des dépenses courantes. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 6, dont 5 appartements et 1 local commercial.
Honoraires à la charge des vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence]]></description>
</item>
<item>
<title>SECTEUR TOULOUSE</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-chateau-toulouse-p-r7-3111517826.html</link>
<pubDate>Mon, 24 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CHÂTEAU avec MAISON DE GARDIEN - 5 HA - BORD CANAL DU MIDI. 
Cette superbe propriété du XVIIème siècle, à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, nichée dans un magnifique parc denviron 5 hectares, déploie 1300 m² environ en 21 pièces, dont séjour, salle à manger, bibliothèque, quatre suites jusqu'à 98 m² (chambre, dressing, salle deau et WC) dont une en rez-de-chaussée, deux autres salles d'eau et WC. Deux escaliers de service, un escalier monumental et un entresol distribuent les pièces. Les combles denviron 660 m², possèdant une belle hauteur sous plafond et des fenêtres, sont aménageables. Une maison de gardien de 110 m², deux appartements de 120 et 240 m² à louer, un patio avec cour et son orangerie complètent l'ensemble. Une écurie denviron 400 m² et une dépendance attenante denviron 300 m² à rénover offrent un potentiel supplémentaire. Ce château profite d'un environnement exceptionnel avec des arbres centenaires. En bon état général, avec des volumes très généreux, un style méditerranéen et du cachet, ce bien permet plusieurs projets.
Honoraires à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-lavaur-p-r7-8102917740.html</link>
<pubDate>Thu, 30 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CONTEMPORAINE de 2015- PIECE DE VIE 94m²- TERRAIN 1300 m²- DEPENDANCE

Située à 5 minutes du centre ville de Lavaur,laissez vous séduire par cette maison contemporaine de 2015,qui se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Implantée sur un terrain denviron 1300 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès lentrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 94 m², lumineuse et bien agencée, comprenant une cuisine équipée de qualité. Cet espace est complété par un poêle à granulés ainsi quune cheminée au bioéthanol pour les amateurs de flamme, apportant chaleur et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres d'environ 12 m² avec placards intégrés, baies vitrées, volets roulants et radiateurs, ainsi quun WC séparé et pour finir une salle deau entièrement réalisée en travertin, équipée dune douche à litalienne, dun meuble vasque suspendu et de deux colonnes de rangement.
À létage, deux chambres denviron 12 m² avec placards intégrés offrent un espace nuit bien structuré. Lune delles bénéficie dun accès à un balcon de 10 m². Une salle deau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC vient compléter ce niveau.
Le bien dispose également dune dépendance denviron 52 m², parfaitement aménagée, comprenant une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine équipée et îlot central, une chambre, une salle deau avec WC et un système de climatisation réversible.
Lensemble se situe dans un environnement paisible, sans nuisance sonore, offrant un lieu de vie agréable et serein. Un bien rare sur le marché, à venir visiter au plus vite !
Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ- Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title>CASTELMAUROU</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-terrain-castelmaurou-p-r7-3111517816.html</link>
<pubDate>Thu, 20 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PLAT - EXPOSITION SUD.
Découvrez ce terrain constructible de 814 m², parfaitement plat, clôturé, viabilisé en bordure (raccordements en bout du terrain), idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité.
Situé dans un environnement agréable, il bénéficie dun Coefficient dEmprise au Sol (CES) de 20%, offrant de belles possibilités daménagement pour une maison adaptée à vos besoins.
Il dispose également dun petit abri de jardin, adapté pour le rangement.
Honoraires à la charge du vendeur - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTAUBAN</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-appartement-montauban-p-r7-8200617833.html</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTAUBAN - LOFT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - T2/3 - BALCON
Situé tout proche du centre ville de MONTAUBAN, à 2 pas des commerces et le gare, le Groupe Tolosan Immobilier MONTAUBAN vous propose cet appartement entièrement rénové avec goût et qualité dans le style industriel. Il est composé d'une grande pièce de vie ouverte et traversante de 66 m² avec cuisine design et cave à vin, d'une buanderie, d'une salle d'eau en mur et porte vitrée (verre à occultation commandée), d'un WC indépendant, d'une grande chambre lumineuse, et d'une deuxième sans fenêtres (soit chambre d'appoint, bureau ou dressing). Appartement en cours de finitions de travaux.
Les plus : climatisation réversible, double vitrage, rénovation de qualité, cuisine et salle de bains neuves, faibles charges de copropriété.
Charges de copropriété : 23 /mois du budget prévisionnel des dépenses courantes (assurance et électricité des parties communes). Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 7.
Honoraires à la charge des vendeurs - Charline Petit - Directrice Agence]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-de-maitre-lavaur-p-r7-8102917847.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PROPRIÉTÉ DEXCEPTION À LUGAN  4.2 HECTARES  MAISON DE MAÎTRE 446 M²  PISCINE  HANGAR 200 M²  CALME ABSOLU

À Lugan, au cur du Tarn, découvrez une demeure rare offrant un cadre naturel dune beauté exceptionnelle, implantée sur près de 4.2 hectares arborés de grands chênes majestueux, de cèdres et de pins Landais avec un puits et une vue totalement dégagée sur la campagne environnante
La Maison de Maître a bénéficié dune rénovation complète privilégiant la qualité des matériaux et le confort moderne
On retrouve une toiture entièrement refaite, des volets roulants électriques, des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur performante et un assainissement conforme
La piscine couverte et chauffée de 9 par 4, traitée au sel sintègre parfaitement dans lenvironnement et offre un espace de détente privilégié
Les panneaux solaires en autoconsommation viennent renforcer laspect économique et écologique du lieu.
La maison développe 446 m² habitables et se compose de 16 pièces offrant un confort remarquable , 6 chambres proposent de beaux volumes, complétées par 5 salles de bains et 4 WC
Les pièces de vie sont vastes, lumineuses et pensées pour offrir une circulation fluide et harmonieuse
Un grand hangar de plus de 200 m² vient compléter ce bien. Il peut accueillir aisément un camion, un camping-car ou un projet professionnel grâce à sa fosse existante. Les combles 100m2 sont également aménageables et laissent entrevoir un potentiel supplémentaire très important
Lenvironnement est dun calme absolu tout en restant extrêmement pratique au quotidien, laccès à lA68 se situe à seulement trois minutes, et les portes de Toulouse à 20 minutes
La propriété bénéficie ainsi dune parfaite harmonie entre tranquillité, nature, volume et proximité des grands axes, ce qui la place parmi les biens les plus recherchés du secteur.
Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de chambres dhôtes, dactivité équestre ou de domaine privé dexception
Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-lavaur-p-r7-8102917830.html</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PLAIN-PIED 90 m²  TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 500 m²  PISCINABLE

Charmante maison de plain-pied de 4 pièces, denviron 90 m², idéale pour un projet familial ou un investissement. Elle est implantée sur une vaste parcelle constructible denviron 1 500 m², offrant de belles possibilités daménagement et de construction.
Elle se compose dun séjour lumineux prolongé par une agréable véranda, de trois chambres, dune salle deau récente et dune cuisine équipée. Une entrée indépendante dessert une buanderie donnant directement accès au garage, un véritable atout pour le quotidien.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et lélectricité a été revue. Un système de chauffage reste à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de choisir la solution la plus adaptée à leurs besoins. Des travaux de rénovation sont également à prévoir afin doptimiser le confort et de moderniser lensemble.
La propriété se situe dans une copropriété de 67 lots, dont 42 lots dhabitation et 25 lots de stationnement. Aucune charge de copropriété nest à prévoir.
Un principe existe permettant de la sortir de cette copropriété. Une sortie totale est recommandée pour profiter pleinement du potentiel du terrain et de ses possibilités de construction.
Une belle opportunité à saisir !
Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title>LES CAMMAZES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/location-maison-de-village-les-cammazes-p-r7-3123517811.html</link>
<pubDate>Thu, 20 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON de VILLAGE T4 - JARDIN 110 m² - GARAGE.
Idéalement située au cur du charmant village des Cammazes, à louer, maison de village T4 de 120 m², offrant un cadre de vie calme et chaleureux.
Dès le hall dentrée passé, le rez-de-chaussée dessert : un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur un salon lumineux équipé dun poêle à bois avec accès direct à la terrasse et au jardin traversant denviron 110 m², et un wc indépendant.
Les 3 chambres et une salle deau (avec wc) quant à elles, sont à létage.
Un garage, permettant de stationner 1 voiture, complète cette location.
Confort et prestations : DPE D, toiture isolée, huisseries double vitrage, chauffage central au fioul + poêle à bois.
Maison disponible immédiatement.
Conditions de location : Loyer = 650  HC + 35  de charges (taxe ordures ménagères + ramonage cheminée + entretien annuelle chaudière) / Location soumise à la Garantie Loyers Impayés / Visite possible uniquement si toutes les conditions sont réunies.
Pour tout renseignement ou pour transmettre votre dossier, nhésitez pas à nous contacter sur lagence de Revel !]]></description>
</item>
<item>
<title>TOULOUSE 25 MINUTES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-de-maitre-toulouse-p-r7-3111517851.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MANOIR de 1643 avec DEPENDANCES - GRAND GARAGE - PISCINE.
A 25 min de Toulouse, dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien rare et authentique vous attend en Haute-Garonne. Un magnifique manoir du XVIIème siècle, situé dans un environnement calme et totalement privatif sur un terrain de 2,85 hectares. Cet édifice de taille humaine mêle charme de l'ancien et confort moderne, comme par exemple parquets anciens, cheminée monumentale refaite, belles hauteurs sous plafond, 4 chambres dont une immense suite parentale. Lensemble des pièces de vie sont traversant et profitent donc dune orientation nord-sud. Une belle terrasse avec sa magnifique pergola invite aux moments conviviaux presque toute lannée. Un grand jardin avec de beaux arbres anciens, une piscine, deux grands garages, dont un bâtiment neuf de plus de 100 m² avec fort potentiel (atelier, collection de véhicules, espace artistique, etc.) et une dépendance d'environ 300 m², avec à ce jour 2 logements indépendants (possibilité de réaliser une surélévation pouvant accueillir deux logements supplémentaires), deux ballons, une isolation refaite, une toiture/ charpente neuves permettent un excellent classement en C/C  exceptionnel pour ce type de bâtisse. Ecoles à proximité, toutes les commodités seront à 10 min en voiture.
Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTLAUR</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-montlaur-p-r7-3124117848.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA T8 - 6 CHAMBRES - LUMINEUSE - BEAUX VOLUMES - CALME. 
En EXCLUSIVITÉ à MONTLAUR, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa de 205 m² environ, proche des écoles et des transports, idéale pour une famille nombreuse avec ses 6 chambres. 
Cette maison est composée d'un grand espace de vie denviron 70 m² avec sa cuisine toute équipée haut de gamme, d'un cellier buanderie attenant, d'un vaste séjour très lumineux donnant sur une terrasse de 60 m². La maison propose également 2 coins nuit, avec d'un côté 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, et de l'autre, la suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Enfin, une mezzanine et 2 autres chambres complètent le tout. Côté extérieur, la parcelle piscinable de plus de 1000 m² et sa belle terrasse laissent augurer de belles soirées d'été en famille ou entre amis. 
Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title>CASTELMAUROU</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-castelmaurou-p-r7-3111517858.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CHARME - BEAUX VOLUMES - GÎTE INDÉPENDANT.
La Villa Sainte-Marie est une ancienne dépendance dune propriété du XIXème siècle, pleine de charme et offrant une superficie totale de plus de 300 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 750 m². Elle se compose dune maison principale de 230 m² sur deux niveaux ainsi que dun gîte indépendant de 86 m², idéal pour un revenu locatif ou un usage professionnel.
La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour, un salon avec cheminée, un WC séparé, une buanderie, une salle de bains ainsi quune grande chambre de 22 m².
À létage, un large espace bureau-bibliothèque dessert trois chambres, dont une avec salle deau privative. Attenant à la maison tout en disposant de son accès individuel, le gîte est entièrement de plain-pied. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Un espace parfait pour un revenu locatif, un accueil familial ou une activité professionnelle.
Le terrain de 1 750 m², plat et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature.
Un grand auvent, idéal pour le stockage et le parking de véhicule complète l'ensemble.
DPE en cours de réalisation.
Honoraires à la charge des vendeurs - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>CASTELMAUROU</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-castelmaurou-p-r7-3111517769.html</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CONTEMPORAINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - LUMINEUX.
Située dans un environnement résidentiel à Castelmaurou, cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, séduit par ses prestations haut de gamme et son style moderne et raffiné.
Dune surface habitable de 163 m², elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et la piscine.
Une suite parentale élégante avec salle deau et dressing, ainsi quune buanderie fonctionnelle et une chambre complètent ce niveau.
À létage, lespace nuit comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi quune salle d'eau.
Les finitions sont particulièrement soignées, les matériaux choisis avec goût, et le système de chauffage par air/air gainable assure un confort optimal toute lannée.
Édifiée sur un terrain de 817 m², la propriété offre un jardin avec une piscine 4x8, invitant à la détente et à la convivialité.
DPE en cours de réalisation.
Honoraires à la charges des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.]]></description>
</item>
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<title>MONTAUBAN</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-appartement-montauban-p-r7-8200617705.html</link>
<pubDate>Fri, 17 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTAUBAN - LUMINEUX - GARAGE - CELLIER - ASCENSEUR
A proximité des écoles et du centre ville de Montauban, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cet appartement T3 de 63 m² situé au dernier étage d'un petit collectif de 8 appartements. 
Il est composé d'une entrée donnant sur l'espace de vie et cuisine séparée (possible d'ouvrir la cloison), de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les plus : très bien entretenu, lumineux, garage de 15 m² et cellier de 4 m², ascenseur. 
Charges de copropriété : 145 /mois du budget prévisionnel des dépenses courantes. Pas de procédure en cours. 
Honoraires à la charge des vendeurs - Charline Petit - Directrice Agence]]></description>
</item>
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<title>VUE PYRENEES - CARAMAN</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-lanta-p-r7-8102917789.html</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VUE PYRENEES EXCEPTIONELLE - NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - SUPERBE VILLA 150 m2 - 4 CHAMBRES et une MEZZANINE - GARAGE - ZERO VIS A VIS.
Cette superbe Villa de 2005 propose une pièce de vie avec cuisine LUMINEUSE de 60 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse couverte offrant une superbe VUE DEGAGEE.
L'espace nuit propose au RDC, 2 chambres avec placards et une salle d'eau, et à l'étage, 2 autres chambres et une grande mezzanine.
Superbe jardin plat de plus de 1500 m2 sans aucun vis à vis.
Proche écoles, collèges et commerces.
Honoraires charges vendeurs- Julien GALES - Responsable commercial.]]></description>
</item>
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<title>CARAMAN - VIILLA D'ARCHITECTE - 1 HECTARE DE PARC </title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-caraman-p-r7-8102917855.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ  SUPERBE VILLA DARCHITECTE de 250 m²  6 CHAMBRES et un BUREAU  Sous-sol total.
Cette superbe villa propose une pièce de vie lumineuse, avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur le parc arboré.
Lespace nuit propose 3 chambres avec placards et une salle deau en rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un bureau à létage.
Implantée dans un superbe parc de plus dun hectare, cette villa aux lignes uniques vous surprendra !
Honoraires charges vendeurs- Julien GALES - Responsable Commercial.]]></description>
</item>
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<title>REVEL proche RIGOLE</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-revel-p-r7-3123517865.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa PLAIN-PIED T5 bis de 131 m² - proche RIGOLE et COMMODITÉS  DPE B - FAIBLE CONSOMMATION.
À seulement quelques minutes du cur de Revel, dans un environnement paisible et recherché proche de la Rigole, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette villa de 2011 qui déploie 130 m² délégance et de confort en plain-pied, au sein dun terrain arboré et clos de 1 250 m² complété dun puit.
Dès lentrée, le charme opère. La vaste pièce de vie denviron 50 m², baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par un insert à bois de caractère. Grâce à ses baies vitrées, dont 1 à galandage, elle souvre naturellement sur une terrasse carrelée, véritable prolongement de la maison où lon imagine déjà de beaux moments en famille ou entre amis, avec en fond de toile les lignes arborées de la Rigole.
La cuisine intégrée, à la fois moderne et raffinée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et ses lignes épurées. 
La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale véritable cocon dintimité, pensée pour allier confort et sérénité, ainsi que dune salle deau. 
Un bureau ou 4ème chambre ouvert sur la pièce à vivre complètent lespace habitable.
Côté pratique, ce bien dispose dune arrière-cuisine, dune lingerie, de 2 WC indépendants, dun garage, ainsi que dun chalet en bois.
Côté loisirs, la piscine rectangulaire hors-sol ainsi que les jeux dextérieurs pour enfants agrémenteront les beaux jours, et laccès direct sur le parcours de la Rigole vous inciteront aux balades.
Côté prestations : DPE performant (B/A) grâce au chauffage par PAC air/air avec 4 splits (1 dans la pièce à vivre + et 1 dans chaque chambre) + cheminée avec insert, portail automatique, interphone-visiophone (assurant sécurité et facilité au quotidien). 
Ce bien nattend plus que votre famille !
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget - agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-montastruc-la-conseillere-p-r7-8102917854.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON PLAIN-PIED T5  105 M²  PISCINE  TERRAIN 1 050 M²  CALME  VUE DÉGAGÉE  5 MIN DE MONTASTRUC.

Coup de cur pour cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant une vue dégagée sur les champs.
Elle dispose dune surface denviron 105 m² comprenant une véranda de 12 m² à lentrée, un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, quatre chambres avec placards, une salle deau, un WC indépendant et une buanderie.
À lextérieur, profitez dune grande terrasse sans vis-à-vis, dune piscine Waterair et dun terrain arboré et clos denviron 1 050 m², avec un abri de jardin de 25 m². Le stationnement est facile avec des places extérieures ainsi que dans la cour, pouvant accueillir au minimum trois véhicules.
Les prestations comprennent un poêle à bois, la climatisation, des volets roulants, le double vitrage avec isolation laine de verre, la fibre optique et tout-à-légout.
À proximité : école primaire à 3 minutes, collège et lycée, péage de LUnion à seulement 15 minutes.
Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant sinstaller dans un cadre paisible et recherché.

Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title>RIEUMES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-rieumes-p-r7-3124917876.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[RIEUMES  MISON T5  PRÊTE À DÉCORER  PLAIN-PIED  ENVIRONNEMENT CALME
Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente, au cur de Rieumes et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de plain-pied denviron 105 m², implantée sur un jardin arboré et au calme, avec garage. Elle se compose dune pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Lespace nuit comprend 3 chambres et une salle de bain. Une pièce indépendante vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, salle de jeux ou espace détente.
Maison prête à décorer comprenant :
Prix de la maison : 159 000  HAI, Budget travaux : environ 83 000  (devis disponible et possibilité de personnaliser à la demande).
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTGISCARD 5 MINUTES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-montgiscard-p-r7-3124117829.html</link>
<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DARCHITECTE - 4 CHAMBRES + MEZZANINE - LUMINEUSE - TERRAIN 2800 M² - PISCINE. 
En EXCLUSIVITÉ à Montbrun-Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison darchitecte T6, élégante et lumineuse et développant environ 180 m² sur deux niveaux. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2800 m², offrant un cadre exceptionnel et une véritable intimité. Le rez-de-chaussée dispose dun vaste séjour de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière. Une grande cuisine semi-ouverte denviron 17 m², fonctionnelle et attenante à une buanderie, communique directement avec un garage de 38 m² équipé dune rochelle et dun accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi quun WC indépendant. 
À létage, une grande mezzanine donnant sur le salon et faisant office de bureau bénéficie dun accès à un balcon. Elle dessert une chambre spacieuse denviron 20 m² avec placard et un accès aux combles. 
Côté extérieur, un beau jardin paysager entoure la piscine, sécurisée par un volet roulant et une bâche. Enfin, un pool house regroupe lensemble des installations techniques. 
Honoraires à la charge des vendeurs. Lily-Rose FAURÉ - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/location-maison-castelginest-p-r7-8102917883.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CENTRE CASTELGINEST - CALME - PROCHE TOUTES COMMODITES

Venez découvrir cette maison neuve de type 3, dune surface habitable de 69,48 m² (logement locatif intermédiaire "LLI", soumis à des plafonds annuels de ressources). Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée avec placard, dun séjour avec cuisine ouverte de 26,36 m². La cuisine est meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et bas). Vous trouverez également un WC indépendant, un cellier, ainsi quune chambre de 12,34 m² disposant de sa salle deau attenante, comprenant un meuble vasque avec miroir, une douche à litalienne et un radiateur sèche-serviettes. À létage, un dégagement dessert une seconde chambre avec placard et une deuxième salle deau, équipée dun meuble vasque avec miroir, dune douche à litalienne et dun radiateur sèche-serviettes. La maison bénéficie également dun jardin intimiste et clôturé de 15,74 m², ainsi que dune place de parking extérieure. Bien rare, idéal pour profiter du confort du neuf dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A LA LOCATION

Votre conseiller : Grégory MIRTAIN]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE CENTRE </title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-orens-de-gameville-p-r7-3112217953.html</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ - LA MAISON QUE TOUT LE MONDE CHERCHE À SAINT ORENS !
Vous recherchez une maison de PLAIN-PIED, au CALME, tout en étant 600 m À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS ? Cette maison est une véritable pépite à Saint-Orens-de-Gameville ! 
Située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL très recherché, tout près des commerces, des écoles, des crèches et des transports, cette maison bénéficie dun EMPLACEMENT PREMIUM alliant confort de vie et proximité du centre. 
Construite en 2004, PARFAITEMENT ENTRETENUE, cette maison de plain-pied développe une surface habitable denviron 103 m². Elle se compose dune GRANDE PIÈCE DE VIE DE 53 m² avec cuisine ouverte, LUMINEUSE ET CONVIVIALE, de TROIS CHAMBRES CONFORTABLES et dune distribution FONCTIONNELLE, idéale au quotidien. 
Sur le plan technique, L'ENSEMBLE DES POSTES IMPORTANTS EST EN EXCELLENT ÉTAT. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel gaz, chaudière de 2017, électricité aux normes. AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, si ce nest la décoration à personnaliser selon vos goûts. 
A lextérieur, vous profiterez dun TERRAIN DENVIRON 1 000 m², exposé plein Sud, au calme, PISCINABLE, avec GARAGE. Un véritable atout pour une maison située si près du centre de Saint Orens. 
Maison en excellent état, rare par son plain-pied, son emplacement et son grand terrain. UN BIEN COUP DE CUR, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une MAISON CONFORTABLE ET SEREINE à Saint Orens de Gameville. 
Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.]]></description>
</item>
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<title>ESCALQUENS</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-escalquens-p-r7-3124117886.html</link>
<pubDate>Wed, 24 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA DARCHITECTE T5 - CALME - PROCHE COMMODITÉS - PISCINE  SOUS SOL - DPE B/A. 
En plein cur d'ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa darchitecte T5 d'environ 144 m² sur une parcelle de 840 m², bénéficiant dun grand sous-sol et dun magnifique jardin arboré et paysager avec son coin piscine très intime. 
Le rez-de-chaussée vous propose un espace de vie très lumineux avec son séjour déplafonné et sa cheminée, une véranda ouverte sur lextérieur et une cuisine toute équipée attenante au cellier/buanderie et un WC indépendant. De plus, une mezzanine, 3 grandes chambres avec placard dont une possédant sa salle d'eau et son WC privatifs, ainsi quune salle de bains composent létage. 
Cette maison est dexcellente qualité, très bien isolée, avec 24 panneaux solaires pour un revenu d'environ 1500  / an et idéalement située à Escalquens de par sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles.
Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title>BAZIEGE</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-appartement-baziege-p-r7-3124117889.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[APPARTEMENT T2 LUMINEUX DE 63 M² - DPE C/A - 2 BALCONS. 
A Baziège, dans une petite copropriété sécurisée et sans ascenseur, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose ce grand T2 de 63,88 m² Carrez situé au premier et dernier étage. L'entrée de limmeuble pourvue de fenêtres est sécurisée et ne dessert que 2 appartements. La porte s'ouvre sur un dégagement et une perspective sur l'espace de vie lumineux. A gauche, un WC séparé et la chambre avec salle d'eau vous permettent de profiter de votre premier balcon. L'espace de vie de quasiment 45 m² est pourvu de 3 fenêtres avec 3 orientations différentes et d'un accès à une terrasse sud d'environ 9 m². La cuisine est sommairement aménagée et demande à être équipée. Pour votre véhicule, un parking intérieur est sécurisé. Pour le côté pratique, vous bénéficiez à pied de plusieurs commerces, de lécole, dun cabinet médical et des transports, que ce soit bus et gare. 
Copropriété de 32 lots et charges mensuelles de 78,71  par mois. 
Honoraires de 5,26 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>BLAGNAC 30 MINUTES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-propriete-blagnac-p-r7-3111517881.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CHÂTEAU avec MAISON de GARDIEN - RENOVE - CHARME et SERENITE à 30 minutes de BLAGNAC.
Niché dans un environnement calme et préservé, ce ravissant petit château du XVIII siècle séduit immédiatement par son élégance architecturale, son excellent état structurel et son cadre naturel. Une propriété rare, empreinte d'âme et d'authenticité, entourée de près de 8 hectares de bois et de prairies, offrant intimité, nature et douceur de vivre. Entièrement rénové en 2008, avec un profond respect du bâti ancien, le domaine a conservé ses éléments d'origine remarquables  comme des tomettes anciennes en parfait état, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et quatre charmantes tourelles qui signent son caractère unique. Le corps de logis, env. 500 m² habitables, accueille en rez-de-chaussée plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie, ainsi qu'un accès à un magnifique cave en briques, composé de plusieurs espaces distincts, idéal pour cave à vin ou pièces de stockage. Un escalier monumental mène au premier étage, où se déploient cinq chambres, dont deux suites, offrant confort et élégance. Les combles, aujourd'hui isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Depuis le rez-de-chaussée, une aile traversante propose deux vastes pièces pouvant parfaitement accueillir une profession libérale, un espace artistique ou des salons supplémentaires. Indépendante et pleine de potentiel, la maison de gardien comprend au rez-de-chaussée plusieurs pièces de vie, à l'étage deux chambres et une salle de bain. Environ 60 m² supplémentaires encore aménageables. Le domaine est complété par de nombreuses dépendances comme un chai, un atelier, un grand garage d'environ 60 m², un espace de stockage pour le bois, plusieurs remises, un abri pour camping-car. Trois puits viennent enrichir la propriété, soulignant son caractère authentique et son autonomie. Un lieu unique pour une résidence familiale de prestige, un projet d'accueil, ou une vie mêlant élégance, nature et sérénité. Tout en restant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 min de toutes les commodités.
Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-orens-de-gameville-p-r7-3112217904.html</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON FAMILIALE T6 DE 160 M². 
En EXCLUSIVITÉ à Saint-Orens, sur un AXE PRATIQUE ET FACILE DACCÈS, cette maison familiale sur deux niveaux offre de TRÈS BEAUX VOLUMES et un POTENTIEL énorme. Les transports, les pistes cyclables et les centres commerciaux sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien de toute la famille. 
Dune superficie denviron 160 m², elle se compose notamment : 
- dun VASTE SÉJOUR LUMINEUX DENVIRON 50 M² ;
- de 5 CHAMBRES dont 2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE ;
- dun bureau ou dressing attenant à une chambre 
- DE DEUX POINTS DEAU (un par niveau) ;
- dun GRAND GARAGE et accès au vide sanitaire pour du rangement supplémentaire. 
À lextérieur, vous bénéficierez dun terrain d'environ 750 m², véritable atout pour imaginer une piscine. 
LA MAISON EST SAINE mais nécessite une modernisation intérieure afin dêtre remise au goût du jour. LE BÂTI, QUANT À LUI, OFFRE UNE BASE SOLIDE pour un projet familial durable. 
COTÉ ÉNERGÉTIQUE, le chauffage actuel au fioul explique un DPE perfectible. Le remplacement par une pompe à chaleur permettrait daméliorer nettement la performance énergétique, le confort et la valorisation future du bien. 
Ce que lon retient :
- de grands volumes intérieurs ;
- 5 chambres et un bureau ou dressing ;
- un séjour de 50 m² ;
- un accès facile aux transports, pistes cyclables et commerces de proximité ;
- maison saine, à moderniser selon ses goûts.
Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-lavaur-p-r7-8102917903.html</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON PLAIN PIED  100 m²  3 CHAMBRES - VUE DÉGAGÉE

Découvrez cette magnifique maison neuve de 100 m² située dans un secteur résidentiel calme de Lavaur, à proximité des écoles et des transports en commun. Idéale pour une vie de famille sereine, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Vous serez séduit par son séjour lumineux, ses trois chambres spacieuses et sa salle deau équipée dune douche à litalienne, alliant élégance et praticité au quotidien. Le jardin privatif vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente en extérieur.
Côté stationnement, la maison dispose de places extérieures et intérieures, pour plus de confort au quotidien. Elle offre également une belle vue dégagée, sans vis-à-vis
Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSITE à 5 Min de CARAMAN</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-caraman-p-r7-8102917900.html</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCULSIVITÉ -5 MINUTES DE CARAMAN - MAISON DE VILLAGE A RENOVER 107 M² AVEC JARDIN ET GARAGE

Située au cur du village, cette maison de 107 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation !
Elle se compose dune pièce de vie lumineuse, dune cuisine indépendante, de trois chambres, dun bureau, et de plusieurs espaces annexes à repenser selon vos envies.
Le tout sur un terrain de 230 m², raccordé au tout-à-légout.
Prévoir des travaux de décoration et de modernisation pour lui redonner tout son charme et en faire un lieu de vie agréable et personnalisé.
Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble, dans un environnement calme et proche des commodités.
Honoraires charge des acquereurs - Forfait 8.000 - Julien GALES - Responsable Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>VUE PYRENEES - CARAMAN</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-caraman-p-r7-8102917901.html</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VUE PYRENEES EXCEPTIONELLE - NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - SUPERBE VILLA 150 m2 - 4 CHAMBRES et une MEZZANINE - GARAGE - ZERO VIS A VIS.
Cette superbe Villa de 2005 propose une pièce de vie avec cuisine LUMINEUSE de 60 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse couverte offrant une superbe VUE DEGAGEE.
L'espace nuit propose au RDC, 2 chambres avec placards et une salle d'eau, et à l'étage, 2 autres chambres et une grande mezzanine.
Superbe jardin plat de plus de 1500 m2 sans aucun vis à vis.
Proche écoles, collèges et commerces.
Honoraires charges vendeurs- Julien GALES - Responsable commercial.]]></description>
</item>
<item>
<title>VUE PYRENEES - CARAMAN </title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-caraman-p-r7-8102917902.html</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - VUE PYRENEES - 160 m2 - Maison de 2025 sous décenalle - GARAGE - 3 Chambres - 60 m2 à distribuer selon vos besoins!!!
Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce bien avec une superbe vue sur les Pyrénées et le village de Caraman.
Ce bien propose un grande espace de vie donnant sur terrasse à la vue prodigieuse, 3 chambres, salle d'eau, un garage/stockage de plus de 50 m2 et un espace de 60 m2 supplémentaires à distribuer selon vos besoins.
Les peintures, placards et terrassement sont à terminer.
Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Responsable Immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>CARAMAN</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-ferme-caraman-p-r7-8102917905.html</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SUPERBE BÂTISSE du XVIIIème de plus de 230 m² - Entièrement RÉNOVÉE avec GOÛT - PISCINE - GARAGE - SUPERBE PARC ARBORÉ.

Au cur du Lauragais,le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette superbe bâtisse rénovée de plus de 230 m² habitables.
Ce corps de ferme propose une cuisine semi ouverte, une salle à manger de 30 m2 et un espace de vie de 76 m², avec cheminée majestueuse donnant sur préau ombragé.
Le RDC dessert également 2 grandes chambres de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau.
L'étage offre 2 autres immenses chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc
Sur un terrain de plus de 4 000 m² plat et arboré, calme et sans vis à vis, un espace détente autour de la piscine 8x4 au sel a été aménagé.
Un garage de m² et un atelier complète ce superbe bien 
Prestations : poêle à granulés, climatisation, double vitrage etc...
Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALES - Négociateur en Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>10 MINUTES CARAMAN</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-ferme-lanta-p-r7-8102917907.html</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SUPERBE BÂTISSE du XVIIIème de plus de 230 m² - Entièrement RÉNOVÉE avec GOÛT - PISCINE - GARAGE PARC ARBORÉ - 10 MINUTES LANTA sur la commune de CARAMAN

Au cur du Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette superbe bâtisse rénovée de plus de 230 m² habitables.
Ce corps de ferme propose une cuisine semi ouverte, une salle à manger de 30 m2 et un espace de vie de 76 m², avec cheminée majestueuse donnant sur préau ombragé.
Le RDC dessert également 2 grandes chambres de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau.
L'étage offre 2 autres immenses chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc
Sur un terrain de plus de 4 000 m² plat et arboré, calme et sans vis à vis, un espace détente autour de la piscine 8x4 au sel a été aménagé.
Un garage de 40m² et un atelier complète ce superbe bien 
Prestations : poêle à granulés, climatisation, double vitrage etc...
Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALES - Négociateur en Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTGISCARD</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-montgiscard-p-r7-3124117838.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T5 - GARAGE - JARDIN - TOUTES COMMODITÉS A PIED. 
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison T5 à étage denviron 107 m² située au centre de Montgiscard, à proximité des écoles et des commodités. Dans un quartier résidentiel calme, elle se compose en rez-de-chaussée, dune belle entrée, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine avec cellier/buanderie attenant avec un accès à la terrasse, un WC indépendant et un garage. L'étage propose 4 belles chambres avec parquet et placards et une salle deau avec un 2ème WC. Très lumineuse et en bon état, cette maison n'attend plus quune nouvelle famille pour lui redonner vie 
Lagréable parcelle clôturée et arborée denviron 230 m², la terrasse et le cabanon de jardin finiront de vous séduire ! Aucuns gros travaux à prévoir. 
Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>LHERM</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-terrain-artisanal-lherm-p-r7-3124917912.html</link>
<pubDate>Sun, 11 Jan 2026 14:45:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LHERM - ZONE ARTISANALE - ACCÈS FACILE
Situé au cur du Lherm, ce vaste terrain denviron 11 000 m² en zone artisanale offre un emplacement stratégique et facilement accessible, idéal pour développer votre activité professionnelle ou un projet mixte. Le terrain bénéficie dun taux demprise au sol de 50%, permettant la construction de locaux dactivité, bâtiments professionnels et même dune maison individuelle selon vos besoins. Les raccordements essentiels sont à proximité, facilitant la viabilisation du site. Un emplacement rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités daménagement dans un environnement dynamique et en plein essor.
Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>SECTEUR MONTAUBAN NORD</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-montauban-p-r7-8200617882.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VUE PYRENEES - ENTRETENUE - VOLUMES - PEU ENERGIVORE - SOUS-SOL 
Dans un village au Nord de Montauban, à 15 min du centre historique et proche des petits commerces de proximité, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison familiale de 182 m² entièrement rénovée avec une bonne performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques en auto consommation (consommation EDF environ 1100 euros par an). Elle se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une grande cuisine dinatoire de qualité, d'un vaste salon de 42 m² avec poêle à bois, d'un grand atelier/séjour lumineux de 47 m², de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, on trouve deux chambres mansardées avec velux et une pièce de jeux ou bureau centrale. La maison, très bien équipée, a été rénovée progressivement : façade et crépi refaits en 2020, climatisation réversible, cumulus de 2023, fosse septique récente de 2021, panneaux photovoltaïques de 2024 en autoconsommation. Aucuns travaux ne sont à prévoir.
L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 8400 m², entièrement clôturée et majoritairement boisée (en pente), agrémentée d'une piscine sécurisée, d'un puits, d'une serre et d'un grand parking.
Taxe foncière : 1090 euros.
Honoraires à la charge des vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence]]></description>
</item>
<item>
<title>TOULOUSE - QUARTIER GUILHERMY/ LAC DE LA RAMÉE</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-appartement-toulouse-p-r7-3111517932.html</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TOULOUSE - QUARTIER GUILHERMY/ LAC DE LA RAMÉE - T3 DE 2020 - CACHET DE L'ANCIEN ET MODERNITÉ - TERRASSE ET JARDIN - CALME.
Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe T3 situé en rez-de-chaussée dune résidence de caractère livrée en 2020.
Cet appartement T3 de 63,53 m² (Loi Carrez) offre un parfait équilibre entre le charme de lancien et le confort du contemporain.
Aménagé au sein dun bâtiment ancien remarquable avec pigeonnier, ce bien séduit par son authenticité subtilement mise en valeur par des prestations modernes.
En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, lappartement se compose dun hall dentrée, dune belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que dune cuisine aménagée. Lespace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle deau et un WC indépendant.
Ce bien rare est complété par un jardinet privatif denviron 90 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que par deux places de stationnement, dont une abritée en sous-sol.
Un appartement alliant cachet, confort et fonctionnalité, au sein dune résidence récente et de qualité.
Copropriété de 127 lots principaux. Charges trimestrielles estimées à 228 .
Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>TOULOUSE - FAUBOURG BONNEFOY</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-appartement-toulouse-p-r7-3111517937.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TOULOUSE - FAUBOURG BONNEFOY - T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE / PARKING / CAVE- CALME - FUTURE LIGNE C.
Idéalement situé sur le faubourg Bonnefoy, Le groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE cet appartement T3 de grande superficie d'environ 71.91 m² Loi Carrez et séduit par ses volumes généreux.
La pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine semi-ouverte qui souvre sur une superbe terrasse denviron 27 m², offrant une vue dégagée sur Toulouse, sans aucun vis-à-vis  un véritable atout pour profiter pleinement de lextérieur en toute intimité.
Lespace nuit se compose de deux chambres confortables, dune salle de bain et dun WC indépendant. Un local buanderie vient compléter lensemble. Appartement traversant, il bénéficie dune belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, aux commodités et à la future ligne C du métro.
Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement recherché, volumes et qualité de vie.
Ce bien est complété par une place de stationnement au sein de la copropriété ainsi quune grande cave denviron 11 m², offrant un espace de rangement appréciable. Implanté dans une petite copropriété de 13 lots dont 5 lots appartements et commerces. Copropriété en cours de construction, faibles charges annuelles à prévoir.
Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>COEUR LANTA en EXCLUSIVITE - T4/5 de 110 m2 avec garage et combles 55 m2 sur un terrain de 774 m2</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-lanta-p-r7-8102917924.html</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du village de Lanta, à proximité des commerces et de lécole, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ancienne ferme mitoyenne (1 côté).
Ce lot offre un joli projet daménagement de plain-pied denviron 116 m², composé dune belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine, de 3 chambres, dun bureau et de 2 salles deau.
Des combles aménageables de 55 m² ainsi quun garage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 774 m².
Honoraires à la charge des vendeurs.
Julien Galès  Cadre Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE LANTA CENTRE  - Maison T4 - 105 m2 hab - combles 67 m2 -  terrain 472m2</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-lanta-p-r7-8102917925.html</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du village de Lanta, à proximité des commerces et des écoles, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, au sein de cette ancienne ferme, ce lot mitoyen (2 faces).
Il offre un joli projet daménagement de plain-pied denviron 105 m², composé dune belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine, de 3 chambres ou de 2 chambres et un bureau, ainsi que de 2 salles de bains.
Des combles aménageables de 67 m² complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 470 m².
Honoraires à la charge des vendeurs.
Julien Galès  Cadre Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>PROCHE LAC SAINT-FERRÉOL</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-revel-p-r7-3123517941.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lac St FERRÉOL - ATYPIQUE VILLA de 200 m² - LUMINOSITÉ - DPE B
En périphérie du Lac de St Ferréol, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette maison T5 au charme singulier. 
Atypique avec ses 200 m² habitables sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable. 
Elle se compose dune grande pièce de vie déplafonnée et lumineuse, parfaite pour recevoir, avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une grande terrasse suspendue, agréable, idéale pour des repas en extérieur ou pour se relaxer à la vue de la forêt qui borde le lac. 
Une salle à manger apporte une pièce supplémentaire à cet espace. 
2 parties nuit desservent chacune 2 chambres, dont certaines avec de beaux espaces de rangement. Une avec une salle deau et lautre avec une salle de bains. 
Loriginalité de cette villa : une vraie salle de cinéma insonorisée pour profiter de moments de détente. 
Côté prestations : double vitrage, PAC air / eau, cheminée ouverte et clim réversible dans le séjour. 
Un garage avec une prise de recharge voiture électrique complète ce bien. 
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. 
Un bien rare sur le secteur, mêlant caractère et potentiel. 
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET  agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>SECTEUR REVEL</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-de-maitre-revel-p-r7-3111517921.html</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PROPRIETE de CARACTERE RENOVEE - VUE DOMINANTE - PISCINE - DEPENDANCE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE.
EN EXCLUSIVITE: à 35 minutes de Toulouse, en direction de Castres, découvrez cette magnifique métairie en pierre, d'environ 330 m² évolutive en 400 m², entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et qualitatif, avec une vue dominante exceptionnelle sur la Montagne Noire. 
La future autoroute Toulouse/Castres sera accessible à 5 minutes, sans nuisance, renforçant encore lattractivité et la valeur du secteur.
La toiture a été intégralement refaite, tout comme lensemble de la rénovation, réalisée avec soin et exigence. 
La métairie offre: une très belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, un espace salon/séjour convivial, une cuisine chaleureuse avec cuisinière, 5 chambres, dont 3 suites parentales, idéales pour une grande famille ou un projet daccueil.
Implantée sur un terrain de 5 000 m² environ en position dominante, la propriété bénéficie dun cadre naturel remarquable, avec seulement deux voisins, garantissant calme, intimité et non isolée. 
À lextérieur: une belle piscine récente, parfaitement intégrée à son environnement, un hangar indépendant de 280 m², avec toiture neuve, offrant un fort potentiel daménagement (création dun appartement supplémentaire avec accès indépendant, projet professionnel ou de loisirs). 
Prestations: rénovation de qualité, chauffage au sol par chaudière et pompe à chaleur, menuiseries neuves, superbe structure en pierre, aucun travaux à prévoir, hormis la mise aux normes de lassainissement. Un puit est également présent.
La mitoyenneté existante est discrète et non gênante, parfaitement maîtrisée dans limplantation du bâti. 
Ce bien rare, à proximité d'un château, allie caractère, volumes, confort moderne et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à forte valeur ajoutée. 
Une visite vous permettra de ressentir pleinement lâme et la qualité de ce lieu. 
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.]]></description>
</item>
<item>
<title>SECTEUR REVEL</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-de-maitre-revel-p-r7-3111517922.html</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BATISSE MITOYENNE en PIERRE - RENOVEE - VOLUMES EXCEPTIONNELS - PROJET LOFT - VUE DOMINANTE - 2 Hectares
EN EXCLUSIVITE : à 35 minutes de Toulouse, en direction de Castres, au cur dun environnement naturel préservé et dominant, découvrez ce bien de caractère denviron 330 m², offrant des volumes rares et un potentiel remarquable.
La future autoroute Toulouse/Castres sera accessible à 5 minutes, sans nuisance, renforçant encore lattractivité et la valeur du secteur. 
Entièrement rénové, cet ancien bâtiment en pierre séduit par son esprit loft, sa luminosité et la qualité de sa structure.
Le rez-de-chaussée propose une impressionnante pièce de vie denviron 170 m², baignée de lumière, équipée dune cuisine à parfaire, idéale pour recevoir, créer un espace de vie atypique ou développer un projet artistique, professionnel ou familial. Un local technique complète ce niveau, WC et vestiaire.
À létage, lespace nuit se compose de : trois grandes pièces denviron 50 m² avec rochelle, chacune, offrant de multiples possibilités daménagement (chambres, suites, bureaux, ateliers), une salle deau et WC.
Une distribution fluide permet de conserver une vraie liberté de création. 
Confort : chauffage électrique, poêle à bois, apportant chaleur et authenticité bâtiment très lumineux, grâce à de larges ouvertures et ses hauts plafonds. Lensemble est implanté sur 2 hectares de terrain en position dominante, avec un magnifique verger, une vue dégagée et un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et non isolé, seulement deux voisins.
Un bien rare, à la fois brut, prévoir compteur, eau, électricité et assainissement autonome et rénové dans les règles de l'art. 
Ce bien élégant et inspirant, à proximité d'un château, est idéal pour un loft de caractère, une résidence atypique, un projet mixte habitation/activité ou un investissement patrimonial différenciant. 
Un lieu qui se découvre et se ressent  visite indispensable pour en mesurer tout le potentiel. 
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.]]></description>
</item>
<item>
<title>SECTEUR REVEL</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-de-maitre-revel-p-r7-3111517923.html</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON INDEPENDANTE en PIERRE - RENOVEE - CALME ABSOLU - TERRAIN ARBORE - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT.
EN EXCLUSIVITE : à 35 minutes de Toulouse, en direction de Castres, au cur dun environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre denviron 110 m², évolutive, rénovée et habitable immédiatement. 
La maison se compose au rez-de-chaussée d''une cuisine équipée, d'un séjour chaleureux, d'une salle de bains et un WC, offrant un vrai confort de vie au quotidien. 
À létage : trois chambres, une seconde salle de bains /Wc, idéale pour une organisation familiale ou pour recevoir. 
Côté potentiel, la propriété offre de belles perspectives dévolution : agrandissement possible de la pièce de vie denviron 40 m² grâce à une dépendance attenante, création dun garage dans un bâtiment indépendant existant cadastré de 40 m². 
Lensemble est implanté sur un terrain arboré de 5 000 m² environ, sans mitoyenneté, garantissant un calme absolu et une vraie sensation despace.
Le bien nest pas isolé, avec deux voisins seulement, assurant un cadre rassurant et harmonieux. 
Prestations : rénovation récente, chauffage électrique, poêle à bois 
Maison saine et confortable.
Un bien idéal aussi bien en résidence principale quen résidence secondaire, pour les amateurs de pierre, de nature et de sérénité, avec un potentiel dévolution.
Ce lieu authentique et bucolique, à proximité d'un château, est à découvrir. 
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTRABE 2 MINUTES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-montrabe-p-r7-3111517947.html</link>
<pubDate>Sat, 17 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ENSEMBLE IMMOBILIER à FORT POTENTIEL  A 2 MINUTES de MONTRABE en PLEINE CAMPAGNE.
Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé en campagne, mais non isolé, offrant de nombreuses possibilités pour investisseurs, marchand de biens, artisans ou projet patrimonial.
La propriété principale est une maison traditionnelle des années 70, denviron 225 m² habitables, aux volumes généreux et aux prestations solides. 
Elle comprend au 1er niveau : un séjour lumineux, une véranda, une cuisine spacieuse, 4 chambres avec leurs salles de bains privatives et WC.
En rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, une deuxième habitation de type T2 et un studio complète le bien, idéale pour un regroupement familial ou un rendement locatif.
Un grand garage également présent.
Si la structure est parfaite la décoration peut être modernisée pour révéler tout le potentiel de cette belle construction.
Le terrain de 2 700 m², divisible, accueille également un grand hangar de 400 m², sans amiante, sur dalle, avec une belle hauteur sous plafond. 
Ce hangar est entièrement réversible en habitation, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de 2 logements supplémentaires mitoyen avec jardin privatif.
Possibilité de dégager en sus un terrain constructible.
Opportunités de valorisation, division possible en plusieurs lots : deux appartements dans la maison principale, deux maisons mitoyennes dans le hangar transformable et une parcelle constructible indépendante
Ce projet offre une rentabilité potentielle très attractive, rare sur le secteur.
Pour plus de détails ou pour recevoir le descriptif complet de ce projet de division à forte valeur ajoutée, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>BALMA 10 MINUTES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-balma-p-r7-3111517948.html</link>
<pubDate>Sun, 18 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BALMA 10 MINUTES - MAISON RENOVEE - TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE.
Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison rénovée de façon contemporaine.
Elle est composée côté coin jour d'une entrée, d'un agréable séjour parfait pour recevoir vos proches, d'un salon chaleureux. Elle dispose également d'une vaste cuisine haut de gamme.
Un dégagement dessert le coin nuit avec ses 4 chambres et sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Ce bien se situe sur une grande parcelle arborée de 2 600 m² intégrant un espace piscine avec terrasses.
Atout rare : la parcelle est divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, au centre de la commune de Montrabé.
Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>DREMIL-LAFAGE</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-dremil-lafage-p-r7-3111517934.html</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ANCIENNE FERME D'EXCEPTION RENOVEE T9 - PERFORMANCES ENERGETIQUE REMARQUABLE - SPA - AU CALME.
En exclusivité : aux portes de Toulouse, à seulement 20 minutes du métro Balma-Gramont, au cur d'un environnement préservé et à proximité immédiate de Drémil-Lafage. Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 3 000 m², à l'abri des regards, la propriété offre un cadre de vie paisible et confidentiel, tout en conservant une proximité immédiate avec Toulouse. Développant environ 400 m² habitables, la propriété séduit d'emblée par son caractère unique, non standardisé, rare sur le marché, et par la qualité irréprochable de sa rénovation. La toiture a été intégralement refaite et recouverte fin 2025, la charpente est en parfait état, et les performances énergétiques (DPE C / GES C) constituent un véritable atout pour une bâtisse de ce standing. La maison principale s'articule autour d'une pièce de réception spectaculaire, baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'ensemble est sublimé par un plafond cathédral, prolongé par une mezzanine élégante pouvant accueillir une bibliothèque ou un salon TV. La partie nuit se compose de six vastes suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de WC séparés, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Deux pièces supplémentaires laissent libre cours à de nombreux usages (bureau, chambre d'enfant, dressing). Un espace complémentaire T2 indépendant peut être dissocié de l'ensemble, offrant une opportunité idéale pour une activité libérale, une location ou l'accueil de proches. Une piscine et un espace bien-être complet (sauna, hammam, jacuzzi) vient de parfaire lensemble. Sans travaux à prévoir, cette propriété rare conjugue charme de l'ancien, volumes généreux, prestations de qualité et excellente performance énergétique, un équilibre particulièrement recherché sur le marché actuel. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes, avec établissements scolaires desservis par les transports.
Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent Commercial Indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-montastruc-la-conseillere-p-r7-8102917931.html</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T4 CLÉ EN MAIN - 410 M² TERRAIN CLOS - AUCUNS TRAVAUX - PROCHE TOUTES COMMODITÉS et MONTASTRUC

Entièrement rénovée en 2021, cette maison T4 clé en main vous accueille sans aucun travaux à prévoir. Sur un terrain clos d'environ 410 m², elle offre des espaces lumineux et parfaitement agencés, idéal pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine récente et équipée de plus de 12 m², séjour lumineux donnant sur une terrasse intime, salle deau avec WC et cellier indépendant de 10 m².
À létage : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, et une seconde salle deau avec WC.
À lextérieur : terrain clos avec dalle béton, point deau, idéal pour vos aménagements. La maison est mitoyenne sur les deux côtés.
Confort moderne garanti : isolation complète des murs extérieurs, toiture et charpente refaites, cumulus récent et chauffage électrique performant (classe C).
Emplacement idéal : école à 200 m (3 min à pied), ramassage scolaire pour collège et lycée, accès autoroute à moins dune minute.
Maison prête à vivre, lumineuse et fonctionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires à la charge des vendeurs- Marie ABELLO - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
<item>
<title>ESCALQUENS HYPER CENTRE</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-escalquens-p-r7-3124117949.html</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T5 - ESCALQUENS HYPER CENTRE - TOUTES COMMODITÉS A PIED - DOUBLE GARAGE. 
Dans lHYPER CENTRE DESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison familiale de 1998 denviron 138 m² habitables, située à 5 minutes à pied des transports et des commerces de proximité. 
Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son agencement et son jardin parfaitement adaptés à une vie de famille. 
Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées avec un accès direct à une agréable terrasse. 
La cuisine, entièrement équipée, communique avec une buanderie et un double garage attenant de plus de 30 m², avec mezzanine pour du rangement. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables allant de 10 m² à 21 m², dont une suite parentale ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Cette maison offre également de belles prestations avec une climatisation réversible dans la pièce à vivre et des volets roulants électriques. À l'extérieur, la parcelle plate et bien exposée d'environ 630 m² propose un cadre de vie très agréable avec sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. 
Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.]]></description>
</item>
<item>
<title>SECTEUR LAVAUR</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-lavaur-p-r7-8102917955.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DE CARACTERE  PISCINE  VUE DÉGAGÉE  4 CHAMBRES  GRAND TERRAIN  GARAGE  HANGAR  RÉNOVÉE  CONFORT MODERNE  À 30 MINUTES DE TOULOUSE

Le GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère avec piscine et vue dégagée située à Marzens, à seulement quelques minutes de Lavaur et à 30 minutes de Toulouse.
Cette propriété de 188 m² sur une parcelle de 3 700 m² offre un cadre calme et privilégié avec une vue magnifique sur la campagne Tarnaise.
Vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un salon chaleureux donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
À lextérieur, profitez dun grand jardin arboré, dune piscine exposée plein sud, dun hangar et dun garage fermé, parfaits pour vos projets de stockage ou datelier.
La toiture est en très bon état et la maison a été rénovée avec goût pour allier authenticité et confort moderne.

Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
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<title>ESCALQUENS 5 MINUTES</title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-escalquens-p-r7-3124117573.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[FERME RÉNOVÉE T5/6 DE 204 M² - CALME - BELLES PRESTATIONS - DPE B/A. 

A 5 minutes d'ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2017, qui allie le charme de l'ancien et le confort des équipements modernes. 
La maison développe une surface utile de 204 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. 

Elle se compose :
- de 4 belles chambres, idéales pour une famille ;
- de vastes espaces de vie lumineux
- dun chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, garantissant confort et économies d'énergie ;
- de panneaux solaires contribuant à une excellente performance énergétique. 

Grâce à ses équipements récents et performants, la maison bénéficie d'un excellent DPE, un véritable atout en termes de confort, de maîtrise des consommations et de valeur patrimoniale. 
L'ensemble est implanté sur un terrain plat et piscinable d'environ 1 300 m², agréable, facile d'entretien et offrant de nombreuses possibilités (jardin, espace détente, potager...). 
Cette propriété séduira les amateurs de caractère souhaitant bénéficier d'un bien rénové avec soin, économe en énergie, dans un environnement calme et authentique. 

Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-de-maitre-lavaur-p-r7-8102917960.html</link>
<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 11:26:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PROPRIÉTÉ DEXCEPTION À LUGAN  4.2 HECTARES  MAISON DE MAÎTRE 446 M²  PISCINE  HANGAR 200 M²  CALME ABSOLU

À Lugan, au cur du Tarn, découvrez une demeure rare offrant un cadre naturel dune beauté exceptionnelle, implantée sur près de 4.2 hectares arborés de grands chênes majestueux, de cèdres et de pins Landais avec un puits et une vue totalement dégagée sur la campagne environnante
La Maison de Maître a bénéficié dune rénovation complète privilégiant la qualité des matériaux et le confort moderne
On retrouve une toiture entièrement refaite, des volets roulants électriques, des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur performante et un assainissement conforme
La piscine couverte et chauffée de 9 par 4, traitée au sel sintègre parfaitement dans lenvironnement et offre un espace de détente privilégié
Les panneaux solaires en autoconsommation viennent renforcer laspect économique et écologique du lieu.
La maison développe 446 m² habitables et se compose de 16 pièces offrant un confort remarquable , 6 chambres proposent de beaux volumes, complétées par 5 salles de bains et 4 WC
Les pièces de vie sont vastes, lumineuses et pensées pour offrir une circulation fluide et harmonieuse
Un grand hangar de plus de 200 m² vient compléter ce bien. Il peut accueillir aisément un camion, un camping-car ou un projet professionnel grâce à sa fosse existante. Les combles 100m2 sont également aménageables et laissent entrevoir un potentiel supplémentaire très important
Lenvironnement est dun calme absolu tout en restant extrêmement pratique au quotidien, laccès à lA68 se situe à seulement trois minutes, et les portes de Toulouse à 20 minutes
La propriété bénéficie ainsi dune parfaite harmonie entre tranquillité, nature, volume et proximité des grands axes, ce qui la place parmi les biens les plus recherchés du secteur.
Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de chambres dhôtes, dactivité équestre ou de domaine privé dexception
Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-de-maitre-montastruc-la-conseillere-p-r7-8102917961.html</link>
<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 11:26:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PROPRIÉTÉ DEXCEPTION À LUGAN  4.2 HECTARES  MAISON DE MAÎTRE 446 M²  PISCINE  HANGAR 200 M²  CALME ABSOLU

À Lugan, au cur du Tarn, découvrez une demeure rare offrant un cadre naturel dune beauté exceptionnelle, implantée sur près de 4.2 hectares arborés de grands chênes majestueux, de cèdres et de pins Landais avec un puits et une vue totalement dégagée sur la campagne environnante
La Maison de Maître a bénéficié dune rénovation complète privilégiant la qualité des matériaux et le confort moderne
On retrouve une toiture entièrement refaite, des volets roulants électriques, des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur performante et un assainissement conforme
La piscine couverte et chauffée de 9 par 4, traitée au sel sintègre parfaitement dans lenvironnement et offre un espace de détente privilégié
Les panneaux solaires en autoconsommation viennent renforcer laspect économique et écologique du lieu.
La maison développe 446 m² habitables et se compose de 16 pièces offrant un confort remarquable , 6 chambres proposent de beaux volumes, complétées par 5 salles de bains et 4 WC
Les pièces de vie sont vastes, lumineuses et pensées pour offrir une circulation fluide et harmonieuse
Un grand hangar de plus de 200 m² vient compléter ce bien. Il peut accueillir aisément un camion, un camping-car ou un projet professionnel grâce à sa fosse existante. Les combles 100m2 sont également aménageables et laissent entrevoir un potentiel supplémentaire très important
Lenvironnement est dun calme absolu tout en restant extrêmement pratique au quotidien, laccès à lA68 se situe à seulement trois minutes, et les portes de Toulouse à 20 minutes
La propriété bénéficie ainsi dune parfaite harmonie entre tranquillité, nature, volume et proximité des grands axes, ce qui la place parmi les biens les plus recherchés du secteur.
Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de chambres dhôtes, dactivité équestre ou de domaine privé dexception
Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.groupe-tolosan-immobilier.com/fr/vente-maison-lavaur-p-r7-8102917771.html</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LAVAUR - CENTRE VILLE - QUARTIER DU PECH.

Située dans un environnement calme et agréable, au cur du quartier recherché du Pech, cette maison offre une vue dégagée le jardin, avec très peu de vis-à-vis.
Les pièces de vie, lumineuses et bien agencées, se trouvent au premier étage et comprennent un séjour de 23 m², une cuisine, deux chambres, une salle deau, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Un balcon de 12 m² prolonge agréablement lespace de vie et permet de profiter pleinement de lextérieur et de la vue.
En rez-de-chaussée, un vaste garage de 78 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins.
Lensemble est implanté sur un terrain de 740 m², offrant un beau potentiel daménagement extérieur.
Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la toiture en 2008 et le remplacement des menuiseries en 2017. Des travaux de rénovation restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre projet.
À proximité des écoles et des commerces, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement.
Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant]]></description>
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