Appartement

CENTRE VILLE - COMMODITÉS A PIED - 120 M² - GARAGE - JARDIN ET BALCON
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose un appartement comme une maison, en plein centre-ville et à deux pas de toutes les commodités de Lavaur.
Plus de 120 m² de volumes généreux, de lumière et de confort, avec des extérieurs rares en cœur de ville. Dès l’entrée avec dressing, l’agencement séduit par sa fonctionnalité. Le séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, s’ouvre par une porte-fenêtre sur un vaste balcon, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine dînatoire de 17 m², moderne et parfaitement aménagée, bénéficie elle aussi d’un accès direct au balcon, idéal pour des moments conviviaux.
L’espace nuit propose trois chambres confortables de 15 à 17 m², dont une avec accès balcon. Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible monobloc, garantissant un confort optimal en toute saison.
La salle d’eau, très récente, avec douche à l’italienne et meuble vasque suspendu et wc, apporte une touche contemporaine. Un second WC indépendant complètent l’ensemble.
Balcon de 25 m², jardin privatif de 55 m², garage avec porte motorisée et seconde place de stationnement aérienne viennent parfaire ce bien rare.
Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, permettant de tout faire à pied tout en profitant d’un cadre de vie privilégié.
Copropriété de 5 lots - 300€ de charges trimestrielle
Pas de procedure en cours
Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial independant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 530,00€ et 2 100,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)