Ville : Montrabé
Maison
MONTRABE
CONTEMPORAINE - CALME - PRESTATION et VUE.
EN EXCLUSIVITE : dans un environnement privilégié à 10 minutes de Montrabé, le Groupe Tolosan Immobilier...
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Maison
MONTRABE
MAISON d'ARCHITECTE de 190 M² - SOUS-SOL COMPLET - PARCELLE ARBOREE de 2 900 m² – PORTES de TOULOUSE.
Le Groupe Tolosan a le plaisir de vous...
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Maison
MONTRABE
EXCLUSIVITE-OPPORTUNITÉ RARE – À RÉNOVER OU PROJET CLÉ EN MAIN.
A 3 minutes de Montrabé, proche des commodités et à quelques minutes de Toulouse,...
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Maison
MONTRABE
FORT POTENTIEL DE REHABILITATION – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT.
En EXCLUSIVITE: situé à seulement 3 minutes de la commune de Montrabé, à deux...
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Maison
MONTRABE
MONTRABE 2 MIN - MAISON FAMILIALE 192 m² - PARCELLE 1700 m².
Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison...
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Maison
MONTRABE
MAISON FAMILIALE T6 - TRES BON ETAT - QUARTIER RECHERCHE.
EN EXCLUSIVITE : à deux minutes de la commune de Montrabé, dans un quartier paisible et...
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Maison
MONTRABE
CENTRE MONTRABE - MAISON RENOVEE - TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE.
Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette...
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Maison
MONTRABE
MONTRABE 2 MINUTES - MAISON 193 M² + SOUS SOL - FORT POTENTIEL.
EN EXCLUSIVITE : le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la...
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Terrain
MONTRABE
TERRAIN 700 M²- PLAT - VIABILISE.
Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce beau terrain plat d'une superficie de 700...
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Maison
MONTRABE
VOLUMES - CALME - VUE - SOUS-SOL.
Idéalement placée, à pied de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir cette...
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Vous recherchez un bien immobilier à Montrabé ? Située à seulement quelques kilomètres de Toulouse, cette commune prisée séduit par son cadre de vie paisible et son marché immobilier dynamique . Entre nature, confort et proximité avec la métropole, Montrabé attire de plus en plus d’acheteurs à la recherche d’un équilibre entre ville et campagne. Les maisons familiales, les appartements modernes et les villas contemporaines y trouvent rapidement preneur grâce à une demande soutenue. Avec ses commerces de proximité, ses infrastructures scolaires et ses transports facilitant l’accès à Toulouse, Montrabé s’impose comme une destination idéale pour vivre ou investir dans l’immobilier. Découvrez dès maintenant les meilleures opportunités immobilières à Montrabé avec notre agence locale.
Pourquoi acheter à Montrabé ?
Acheter un bien immobilier à Montrabé, c’est faire le choix d’un équilibre parfait entre cadre de vie paisible et proximité avec Toulouse. Située à seulement dix kilomètres du centre-ville, cette charmante commune séduit de plus en plus de familles et d’actifs à la recherche d’un environnement agréable et bien connecté.
Une commune parfaitement connectée à Toulouse
Montrabé bénéficie d’une accessibilité idéale grâce à sa gare TER, ses lignes de bus régulières et son accès direct à la rocade toulousaine. Ces atouts facilitent les trajets quotidiens vers Toulouse, Labège ou Balma, tout en offrant le confort de vivre dans un cadre plus calme et verdoyant.
Des infrastructures complètes pour toute la famille
Vivre à Montrabé, c’est profiter d’une vie locale dynamique avec des écoles réputées, des commerces de proximité , des installations sportives modernes et plusieurs associations culturelles. Tout est réuni pour un quotidien agréable, sans avoir besoin de se déplacer loin.
Un cadre de vie verdoyant et recherché
La commune se distingue par son environnement naturel préservé , ses quartiers résidentiels calmes et ses espaces verts propices à la détente . Ici, on apprécie le charme d’une vie paisible, tout en restant proche des grands bassins d’emploi toulousains.
Un investissement immobilier stratégique
Grâce à sa localisation, sa qualité de vie et la stabilité de son marché, acheter à Montrabé constitue une valeur sûre . Les biens y conservent une belle attractivité, aussi bien pour l’achat d’une résidence principale que pour un investissement locatif .
Le marché immobilier à Montrabé
Le marché immobilier à Montrabé connaît depuis plusieurs années une belle dynamique, portée par la proximité immédiate de Toulouse et la qualité de vie recherchée dans cette commune résidentielle.
[...]Les prix au mètre carré y sont légèrement supérieurs à la moyenne de l’est toulousain, preuve de l’attrait grandissant du secteur. En 2025, le prix moyen d’une maison à vendre à Montrabé se situe autour de 3 500 € à 4 000 €/m², tandis que les appartements affichent un prix moyen proche de 3 200 €/m² selon leur emplacement et leurs prestations.
Le marché se caractérise par une forte demande pour les maisons familiales avec jardin , les appartements récents et les programmes immobiliers neufs. Les acheteurs recherchent avant tout la tranquillité, l’espace et la proximité des commodités. Pour les investisseurs, Montrabé représente une excellente alternative aux quartiers prisés de Toulouse, offrant un potentiel locatif solide et une valorisation stable sur le long terme.
Les types de biens immobiliers disponibles à Montrabé
Le marché immobilier de Montrabé se distingue par une belle diversité de biens, adaptés aussi bien aux familles qu’aux jeunes actifs ou investisseurs. Que vous recherchiez une maison, un appartement ou un terrain pour concrétiser votre projet, Montrabé offre un large éventail d’opportunités immobilières.
Les maisons familiales avec jardin
Très recherchées, les maisons à vendre à Montrabé séduisent par leur confort et leur cadre verdoyant. Ces habitations, souvent situées dans des quartiers résidentiels calmes, offrent des surfaces généreuses , des terrains arborés et parfois même une piscine . Idéales pour les familles, elles allient espace, tranquillité et proximité des écoles et commerces.
Les villas contemporaines
Pour ceux qui souhaitent un bien haut de gamme, les villas modernes de Montrabé se distinguent par leur architecture soignée, leurs prestations haut de gamme et leurs vues dégagées sur la campagne toulousaine. Ces résidences récentes répondent aux attentes des acheteurs en quête de confort et de modernité.
Les appartements neufs ou anciens
Le marché des appartements à Montrabé reste dynamique, avec un choix varié allant du T2 neuf dans une résidence récente à des appartements anciens rénovés au cœur du bourg. Ces logements offrent une solution idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs locatifs.
Les terrains à bâtir
Enfin, pour les projets sur mesure, plusieurs terrains à bâtir sont disponibles à Montrabé. Ils permettent de concevoir une maison personnalisée tout en profitant du charme d’un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de Toulouse.









