Maison

MAISON FAMILIALE T6/T7 RENOVEE - TOUTES COMMODITES A PIED - ESPACE PISCINE.
En EXCLUSIVITE, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, à seulement 2 minutes de la commune de Montrabé, cette maison familiale T6/T7 rénovée, de construction traditionnelle.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec une cuisine équipée haut de gamme. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
À l'étage inférieur, vous retrouverez un second espace nuit distinct composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une seconde salle d'eau à terminer, d'une salle de jeux et de WC séparés.
Un atelier complète l'ensemble.
La maison est implantée sur une parcelle de plus de 900 m², avec un agréable espace piscine et détente, une terrasse paysagée ainsi qu'un parking.
Les gros postes ont été revus, notamment l'isolation, les menuiseries et l'électricité.
Côté chauffage, elle dispose d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur avec trois unités de climatisation.
Idéalement située, écoles, transports et commerces sont accessibles à pied.
Un bien idéal pour une grande famille, à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commerciale indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 990,00€ et 2 750,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)