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Prix 1 450 000 € *

Demeure de ville et village

TOULOUSE (31000)

PATRIMOINE D’EXCEPTION – PARC 1,3 HA – ECURIE - FORT POTENTIEL – AU CALME – TOUT À PIED.
EN EXCLUSIVITÉ - A 30 minutes de Toulouse proche de l'axe A64 dans un secteur dynamique, cette magnifique propriété du XIXème d’environ 400 m² habitables est nichée dans un parc de 1,3 hectare classé et privatif avec des essences d’arbres multiséculaires, dont la vue reposante et ressourçante deviendra indispensable à votre quotidien.
Les informations essentielles : Une métairie en briques et galets a été divisée en deux habitations d’environ 200 m² chacune, qui fonctionnent indépendamment. Elles peuvent être réunies facilement en une seule habitation de 7 chambres, 5 salles d’eau/ salle de bains, plusieurs salons, 2 cuisines et plusieurs pièces de rangement. Une écurie d’origine avec grange et une troisième habitation à l’étage ont préservé un fort potentiel d’environ 200 m² à développer. Une orangerie et plusieurs annexes complètent l’ensemble.
Les habitations actuelles ont été rénovées. Des rafraichissements seront facultatifs.
La demeure et le parc, très bien entretenus, bénéficient d’une piscine 15 x 7 et sont à quelques pas de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 715,00€ et 2 321,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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