Haras / Equestre

DOMAINE ÉQUESTRE ou ELEVAGE CHEVAUX avec 16 HECTARES et 4 HABITATIONS.
Dans la belle région touristique du Languedoc-Roussillon, entre Toulouse et Perpignan, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce domaine équestre niché dans un parc exceptionnel de 4 ha clôturé. 12 hectares attenants supplémentaires de pâturages peuvent être vendus en complément.
La demeure datant du 18ème siècle a conservé son charme et s’organise aujourd’hui autour de 4 habitations et des dépendances.
Côté habitable, le site se prête à accueillir une grande famille, des amis et/ou des clients en version tourisme entre la maison de maître T5, le gîte T6, l’appartement T3 et l’appartement T2.
Côté dépendances, une écurie de 70 m² avec deux boxes peut être agrandie pour accueillir plusieurs chevaux selon le projet étudié : écurie de propriétaires, centre équestre, élevage. Pour stocker le foin, les engins et le gros matériel, un hangar de 72 m² et un garage de 100 m² sont à disposition. Une cave et un poulailler peuvent être transformés en habitation à usage touristique (la demande de changement de destination étant validée). Le site dispose d’un emplacement idéal pour une carrière.
L’environnement vous séduira avec la piscine de 12 x 6 m entourée de vignes et le parc luxuriant agrémenté de deux puits, de l’arrosage automatique, d’un bois, d’un verger, de prairies et de champs de pâturage. En point d’orgue, la vue sur Montagne Noire magnifie le cadre de vie.
De multiples projets personnels et/ou professionnels peuvent être réalisés dans cette propriété, à moins de 8 km de toutes les commodités, des écoles et de l’autoroute A61.
Honoraires à la charge des vendeurs. Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 698,00€ et 5 002,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)