Immeuble

IDEAL INVESTISSEUR - ANCIENNE FERME EN BRIQUE ET PIERRE A REHABILITER – PROJET DE 6 LOGEMENTS ACCEPTE.
Fort potentiel locatif saisonnier – 350 m² sur plus de 1200 m² de terrain – Domaine avec piscine et golf.
Proche Albi et Gaillac, en bord du Tarn, au cœur d’un domaine de loisirs sécurisé et résidentiel, venez découvrir cet ancien bâtiment commercial à fort potentiel, offrant une belle opportunité d’investissement locatif ou de revente d'appartement à l’unité.
Une autorisation d’aménager six logements a d’ores et déjà été obtenue (DP acceptée), ouvrant la voie à un projet à forte rentabilité.
Ce bâtiment en brique et pierre, développe plus de 350 m² sur deux niveaux.
- La structure est saine,
- La toiture également,
- Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce brute offrant de nombreuses possibilités d’agencement,
- L’étage est déjà partiellement aménagé, avec logements en place et plusieurs points d’eau bien répartis, facilitant l’organisation des futurs appartements.
Implanté sur une parcelle de plus de 1200 m², le bien bénéficie d’un cadre verdoyant, au sein d’un environnement touristique prisé, avec accès à une piscine et un golf. Un gardien sur place peut assurer la gestion des arrivées/départs dans le cadre d’une exploitation en location saisonnière uniquement.
Un projet idéal pour un investisseur averti, recherchant une opportunité rare sur le marché, dans un secteur touristique porteur.
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur d'agence.
Renseignements et dossier complet sur demande. Accompagnement possible dans la projection locative, la valorisation à la revente à l’unité et la mise en œuvre du business plan.

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