Maison

MAISON DE VILLE SECTEUR AUCAMVILLE - JARDIN avec PISCINE – ZÉRO TRAVAUX

En EXCLUSIVITÉ pour le GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER, je vous invite à venir découvrir ce parfait équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort moderne dans cette magnifique maison familiale du XIXème siècle, pleine d’histoire, de 150 m² entièrement rénovée et située au cœur de Saint-Alban.
Au rez-de-chaussée vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur la terrasse et le jardin, avec une cuisine contemporaine très fonctionnelle ainsi qu’une chambre donnant sur l’espace piscine et un WC.
À l’étage, vous profiterez de 4 chambres climatisées, d’une grande salle de bains, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
On apprécie la parcelle arborée de plus de 500 m² agrémentée d’une piscine de 2022, chauffée et sécurisée, les acacias centenaires, la climatisation réversible, les volets roulants électriques, l’isolation récente, la chaudière à condensation de 2020, la cheminée avec insert, le garage attenant de 25 m² et les 3 places de stationnement.

Honoraires à la charges des vendeurs. Ronan Laloi - Agent commercial indépendant.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 764,00€ et 2 386,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)