Maison

VILLA T5 PLAIN-PIED - LIBRE à AMÉNAGER - PRESTATIONS de QUALITÉ - PISCINE CHAUFFÉE - TERRAIN CLOS.
En Exclusivité, à 5 mns d'Auriac-sur-Vendinelle, dans un environnement calme et privilégié, le Groupe Tolosan Immobilier Revel vous présente cette maison de 125 m² de plain-pied, parfaitement entretenue, sur une parcelle arborée et clôturée de 780 m² avec vue sur les Pyrénées.
Véritable coup de cœur, elle offre des prestations modernes et des espaces optimisés pour répondre à tous vos besoins : une pièce de vie lumineuse avec grande véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Une cuisine fermée récente, entièrement équipée et fonctionnelle. 3 chambres + 1 bureau, parfait pour une famille ou un télétravail confortable. 1 salle de bain moderne avec baignoire et douche.
Un grand garage est attenant à la maison.
Côté extérieur, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et une cuisine d’été indépendante (avec un petit garage attenant), vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensolleillées.
Côté prestations : climatisation réversible gainable pilotée pièce par pièce pour un confort optimal en toutes saisons, poêle à bois récent ajoutant une touche chaleureuse, panneaux solaires payés permettant la revente d'électricité, portail électrique.
De construction récente, peu énergivore, avec aucuns travaux à prévoir, et clé en main, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans tracas, et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur.
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET – agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 129,00€ et 1 527,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)