Maison

MAISON ANCIENNE DE 320 M² – GRANGE AMÉNAGÉE – CALME ABSOLU – PLUS D’UN HECTARE
À quelques minutes du village de Montricoux, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, Le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette authentique propriété ancienne développant environ 320 m² habitables, au cœur d’un terrain de plus d’un hectare.
La maison principale ainsi que la grange aménagée offrent de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une grande maison de famille ou un projet d’accueil.
Vous y trouverez une cuisine conviviale, une salle à manger, deux salons, un bureau, un cellier, 6/7 chambres ainsi que 3 salles d’eau et plusieurs WC.
À l’extérieur, le charme continue avec une piscine, trois terrasses dont une vaste terrasse couverte, un garage et un abri voiture, le tout dans un calme absolu.
Les prestations apportent un confort appréciable au quotidien : chauffage au sol, bonne isolation et menuiseries en double vitrage.
La configuration du bien permet également d’envisager plusieurs projets : création de deux logements indépendants, activité de gîte ou projet Airbnb.
Commerces de proximité accessibles rapidement et rocade à seulement 20 minutes.
Honoraires charges vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 9 470,00€ et 12 850,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)