Maison de maître

MAISON DE MAÎTRE– 250 M² HABITABLES – CHARME DE L’ANCIEN – PARC ARBORÉ 6 630 M² AVEC PIGEONNIER – GRAND JARDIN – POTENTIEL À RÉNOVER – À 5 MIN DE BESSIÈRES & 20 MIN DE TOULOUSE

Dans un cadre calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette maison de Maître en briques, qui révèle tout le charme intemporel de l’ancien. Avec ses 250 m² habitables répartis sur deux niveaux et la possibilité d’aménager un troisième étage, cette demeure de caractère se distingue par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel de rénovation.

La maison comprend huit pièces, dont cinq chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un couloir central desservant une vaste cuisine de 25 m², une arrière-cuisine de 20 m², un séjour chaleureux avec cheminée en briques, un bureau, une chambre et un WC indépendant. À l’étage, trois grandes chambres lumineuses de plus de 20 m² chacune, accompagnées d’une salle d’eau, complètent l’espace nuit. Les combles restent aménageables, offrant une possibilité supplémentaire d’agrandissement.

À l’extérieur, le charme se poursuit avec un parc arboré de 6 630 m², véritable havre de paix qui assure intimité et sérénité. Un pigeonnier à restaurer vient enrichir le caractère unique de la propriété, ajoutant une touche pittoresque et authentique.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Bessières et à 20 minutes des portes de Toulouse, combinant le calme de la campagne et la proximité des commodités et de la ville.
Avec sa façade en briques, ses volets anciens, ses grands volumes lumineux et son parc paysager, cette demeure rare conjugue charme, authenticité et potentiel. Elle est parfaitement adaptée à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet de chambres d’hôtes.

Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7 506,00€ et 10 156,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)