Maison de maître

BATISSE MITOYENNE en PIERRE - RENOVEE - VOLUMES EXCEPTIONNELS - PROJET LOFT - VUE DOMINANTE - 2 Hectares
EN EXCLUSIVITE: à 35 minutes de Toulouse, en direction de Castres, au cœur d’un environnement naturel préservé et dominant, découvrez ce bien de caractère d’environ 330 m², offrant des volumes rares et un potentiel remarquable.
La future autoroute Toulouse/Castres sera accessible à 5 minutes, sans nuisance, renforçant encore l’attractivité et la valeur du secteur.
Entièrement rénové, cet ancien bâtiment en pierre séduit par son esprit loft, sa luminosité et la qualité de sa structure.
Le rez-de-chaussée propose une impressionnante pièce de vie d’environ 155 m², baignée de lumière, équipée d’une cuisine à parfaire, idéale pour recevoir, créer un espace de vie atypique ou développer un projet artistique, professionnel ou familial. Un local technique complète ce niveau, WC et vestiaire.
À l’étage, l’espace nuit se compose de : trois grandes pièces d’environ 50 m² avec rochelle, chacune, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres, suites, bureaux, ateliers), une salle d’eau et WC.
Une distribution fluide permet de conserver une vraie liberté de création.
Confort: chauffage électrique, poêle à bois, apportant chaleur et authenticité bâtiment très lumineux, grâce à de larges ouvertures et ses hauts plafonds. L’ensemble est implanté sur 2 hectares de terrain en position dominante, avec un magnifique verger, une vue dégagée et un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et non isolé, seulement deux voisins.
Un bien rare, à la fois brut, prévoir compteur, eau, électricité et assainissement autonome et rénové dans les règles de l'art.
Ce bien élégant et inspirant, à proximité d'un château, est idéal pour: un loft de caractère, une résidence atypique, un projet mixte habitation/activité ou un investissement patrimonial différenciant.
Un lieu qui se découvre et se ressent – visite indispensable pour en mesurer tout le potentiel.
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 530,00€ et 2 130,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 21/06/2023 (abonnement compris)