Maison de village

COEUR DE VILLAGE - LUMINOSITÉ - MAISON du XIXème RÉNOVÉE - GRAND JARDIN.
A 5 minutes de St Félix Lauragais et ses commodités, au coeur d’un charmant petit village de l’Aude, le Groupe Tolosan Immobilier Revel vous propose de découvrir cette maison de village du XIXème siècle, de 220 m² habitables, rénovée avec goût.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie cosy et lumineuse de 54 m², dotée d’un insert à bois, et la cuisine-salle à manger de 25 m² exposée plein sud donne un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un grand cellier complète ce niveau.
A l’étage, le coin nuit dessert 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC.
De plus, vous bénéficierez de 80 m² de combles aménageables pour laisser libre cours à votre imagination.
Cette bâtisse saura vous séduire par ses volumes, ses atouts « charme » comme les pierres apparentes jointées à la chaux, le parquet, les poutres … et ses matériaux de qualité ayant servi à la rénovation.
Vous apprécierez également son jardin d’environ 1300 m², arboré, piscinable, clos et muni d’un portail automatique. Un garage ou un carport y sont facilement implantables.
Coté prestations, l'isolation des combles est faite, double vitrage, chauffage par radiateurs à inertie design et récents.
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 965,00€ et 4 011,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)