Maison

MAISON FAMILIALE 152 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – DÉPENDANCE – QUARTIER RECHERCHÉ.
Le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 152 m², implantée sur un terrain de 1000 m² dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville, du collège, des écoles primaires et maternelles et des équipements sportifs.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses larges ouvertures, avec une cuisine ouverte de 28 m² idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison offre également le confort d’une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, dont trois sont exposées plein Sud, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une buanderie et un WC.
À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine 8x4 parfaite pour les beaux jours. Une dépendance aménageable par niveau, d’environ 16 m² chacune, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités selon vos projets : extension, espace professionnel.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur récente (2022), panneaux solaires pour l’autoconsommation et la revente, double vitrage et volets roulants électriques. Une maison lumineuse, évolutive et idéale pour accueillir votre famille.
Contactez dès aujourd’hui le Groupe Tolosan Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 420,00€ et 1 970,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)