Maison

LAVAUR - CENTRE VILLE - QUARTIER DU PECH.

Située dans un environnement paisible et privilégié, au cœur du secteur recherché du Pech, cette maison bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le jardin et d’un cadre intimiste avec peu de vis-à-vis.
À l’étage, les espaces de vie lumineux et fonctionnels se composent d’un séjour de 23 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Un balcon de 12 m² prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue environnante.
En rez-de-chaussée, un vaste garage de 78 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : stationnement, atelier, espace de stockage ou création d’un espace supplémentaire selon vos projets.
Édifiée sur une parcelle de 740 m², la propriété dispose également d’un beau potentiel d’aménagement extérieur.
Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la toiture en 2008 ainsi que le remplacement des menuiseries en 2017. Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût.
À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement.
Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique