Maison

MONTRABE – 98 m² HABITABLES – 247 000 EUROS.
Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce nouveau bien.
Située à l'entrée de Montrabé, cette maison rénovée bénéficie d'un emplacement idéal : à pied, vous accédez facilement aux écoles, commerces, bus, gare et vous profitez d'un accès rapide à la rocade et à l'autoroute.
D'une superficie de 98 m² habitables, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée sur les postes essentiels : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur récente , toiture isolée et révisée, tableau électrique revu. Le tout offre un confort moderne dans une maison pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fermée et équipée, un grand séjour lumineux avec parquet, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le souplex accueille deux chambres spacieuses, dont une de près de 17 m², parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. Un grand garage de 37 m² et des ateliers viennent compléter ce bien.
La maison est implantée sur une parcelle d'environ 300 m², avec une belle terrasse couverte, idéale pour les beaux jours.
Ce bien conviendra aussi bien à des primo-accédants qu'à des investisseurs ou des professionnels (possibilité d'aménagement en bureaux).
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 436.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)