Maison

PECHBONNIEU (31140)

180 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1500 m²

MAISON T5 - CALME - VOLUMES - TERRAIN DIVISIBLE.
À Pechbonnieu, au fond d'une impasse paisible, laissez-vous séduire par cette maison familiale au calme absolu. Maison de 180 m² sur un terrain arboré d’environ 1 500 m², terrain piscinable ou divisible : un vrai potentiel à saisir.
Elle offre de beaux volumes avec, en rez-de-chaussée, une grande cuisine, un séjour, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un grand atelier.
À l’étage, 4 grandes chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé et un grand balcon.
Double garage indépendant de 51 m².
Le plus rare : configuration bi-habitation possible (étage + rez-de-chaussée) — idéal pour un projet intergénérationnel ou investissement locatif !
Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services de proximité et transports.
Travaux à prévoir (chauffage, électricité, cuisine, pièce d’eau).
Contactez le Groupe Tolosan Immobilier pour une visite !
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur d'agences.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 309,00€ et 3 734,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)