Maison

BÂTISSE RÉNOVÉE 230 m² + DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES – DIVISION des 2 BÂTIMENTS POSSIBLE - CALME - TERRAIN 4000 m² avec MARE & PUITS.
Nichée au CALME, dans un ÉCRIN DE VERDURE au milieu de la CAMPAGNE, et à seulement 5 minutes de l'échangeur de Puylaurens et à moins de 10 mns de Revel, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette ancienne bâtisse rénovée de 230 m², ainsi que sa belle dépendance de près de 440 m² sur 2 niveaux.
Avec sa VUE sur la Montagne Noire et la campagne Lauragaise, ces bâtisses en PIERRE sauront vous séduire par leur CHARME DE L’ANCIEN conservé : volumes, pierre, colombages et belles poutres apparentes.
Econome, cette maison est équipée depuis 2020 d’un chauffage central avec CHAUDIÈRE à GRANULES + grand silo. Electricité et isolation entièrement refaites.
PUITS, MARE, VERGER, POTAGER, cabanon de jardin, agrémentent cette propriété sur un terrain CLOS et ARBORÉ de près de 4000 m², avec 2 accès distincts et un carport pouvant accueillir 3 voitures ou un CAMPING-CAR.
La partie habitable se compose au RDC, d’un séjour très LUMINEUX de 47 m² avec poêle rotatif, d’une salle à manger séparée de 23 m² (pouvant servir de chambre en RDC), ces 2 pièces donnant sur 2 TERRASSES COUVERTES, d’une CUISINE SPACIEUSE et d’une salle d’eau avec WC.
A l’étage, un grand palier dessert le coin nuit, composé de 4 chambres spacieuses, dont une de 30 m², un bureau, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un grenier.
La dépendance attenante en très bon état, est sur 2 niveaux : espace de 240 m² en dalle béton au RDC (avec atelier + chaufferie), et à l’étage 200 m² aménageables. De beaux volumes qui sauront donner libre court à votre imagination.
Possibilité de division des 2 parties.
Idéal pour une GRANDE FAMILLE, un REGROUPEMENT FAMILIAL, ou toute activité d'ÉVÈNEMENTIEL ou ARTISANALE. CU de changement de destination validé.
A visiter sans tarder !
https://youtu.be/1pe-7r1rn9Q
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET – agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 530,00€ et 2 110,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)