Maison

MAISON T5 À RÉNOVER avec REZ-DE-JARDIN AMÉNAGEABLE – TERRAIN ARBORÉ 1000 m².
Située dans un quartier calme de Revel, à seulement 1 km du centre-ville et proche de La Rigole, cette maison des années 60 de 140 m² utiles, offre un beau potentiel d’aménagement et d’investissement.
La partie principale, située à l’étage, propose une agréable pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à un balcon filant. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une véranda avec cheminée, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison.
En rez-de-chaussée, le rez-de-jardin complet dispose de plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de bain, espace indépendant ou logement secondaire.
Cette configuration permet notamment d’envisager la création de deux appartements distincts, un véritable atout pour un projet locatif ou familial.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain arboré d’environ 1 000 m² offrant un cadre verdoyant et agréable. Un garage indépendant d’environ 30 m² vient compléter l’ensemble.
Les PLUS :
• Quartier calme proche des commodités
• Potentiel de division en deux logements
• Véranda avec cheminée
• Parcelle arborée
• Garage indépendant
• Panneaux solaires installés en 2016 (2,5 kW – contrat de revente)
• Isolation des combles
• Tout-à-l’égout
Maison à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge des vendeurs – Yann FAGET – agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 740,00€ et 3 740,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)