Maison

EXCLUSIVITÉ - MAISON PROVENÇALE de CHARME T5 + une SUITE PARENTALE INDÉPENDANTE avec CUISINE D’ÉTÉ devant la PISCINE – JARDIN PAYSAGÉ – GARAGE.
Située au calme dans un quartier résidentiel prisé de Sorèze, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison de style provençal d'environ 150 m² offre un cadre de vie charmant, agréable, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous y découvrirez un vaste espace de vie lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement rénovée et parfaitement équipée, espaces idéaux pour partager des moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille une 1ère suite parentale intégrée à la maison.
Une 2nde suite parentale disposant de son propre accès indépendant constitue un véritable atout, elle permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l'étage, deux chambres supplémentaires chacune avec salle d’eau + un WC indépendant, complètent l'espace nuit, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.
La maison principale propose ainsi de 4 chambres, dont deux suites parentales, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire.
La piscine au sel est bordée par une dépendance qui dessert une suite complète supplémentaire, ainsi qu’une cuisine d’été extérieure, idéale pour recevoir vos proches ou développer une activité de location saisonnière, générant ainsi un potentiel de revenus complémentaires.
Cet espace est entouré d'un magnifique jardin soigneusement paysagé et entretenu, d’une belle terrasse couverte donnant sur la piscine (récente, équipée d'un dôme coulissant en verre permettant d'en prolonger l'utilisation), ainsi que d'un grand garage.
Le chauffage au sol central au gaz de ville, un poêle à granules ainsi que la climatisation dans les 4 chambres, assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Cette propriété séduit par son charme provençal, la qualité de ses prestations, ses nombreux espaces de vie et son fort potentiel.
Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et opportunité d'investissement. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET – agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 991,00€ et 2 693,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)