Maison

MAISON T4 DE 102 M² DE PLAIN-PIED - LUMINEUSE - CALME - GROS POTENTIEL D'AMENAGEMENT - TERRAIN PISCINABLE.

A Saint-Orens-de-Gameville, le Groupe Tolosan vous présente cette maison T4 de plain-pied d’environ 102 m².
Située dans un environnement calme, elle offre un fort potentiel d’évolution. Grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Elle se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine pouvant être ouverte sur l’entrée afin de créer un grand espace moderne et convivial, ainsi que de 3 chambres, idéales pour une famille.
Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², vous profiterez d’un jardin clos, arboré et piscinable, parfait pour vos projets extérieurs.

Cette maison très saine offre de nombreuses possibilités d’évolution :
- garage d’environ 39 m² avec fenêtres et arrivées d’eau, offrant un énorme potentiel d’aménagement (studio, suite parentale, bureau, etc.) ;
- combles aménageables, avec une partie où l’on peut se tenir debout, idéal pour créer un espace supplémentaire ;
- véritable cave à vin de plus de 15 m², avec une belle hauteur sous plafond.

Honoraires à la charge des vendeurs. Stanley JAMES - Négociateur en Immobilier.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 340,00€ et 3 200,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)