Appartement

À deux pas de Saint-Orens, découvrez ce T4 RÉCENT DE PLUS DE 81 m² qui coche toutes les cases de la VIE MODERNE ET PRATIQUE !
Dans une résidence de 2019 conforme RT 2012, PARFAITEMENT ENTRETENUE, cet appartement situé au 2ème étage avec ASCENSEUR vous offre confort, LUMIÈRE ET FONCTIONNALITÉ au quotidien.
Dès l’entrée, on est séduit par une PIÈCE DE VIE GÉNÉREUSE DE 34 m² avec cuisine ouverte, BAIGNÉE DE LUMIÈRE et prolongée par un balcon de 10 m² : l’endroit parfait pour vos apéros d’été ou vos petits-déjeuners au soleil.
Côté nuit, place au confort avec TROIS VRAIES CHAMBRES de 10, 11 et 13 m², toutes équipées de rangements, dont une avec son propre balcon privatif. Idéal pour préserver l’intimité de chacun !
Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et double vasque vient compléter l’ensemble.v
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Résidence récente et sécurisée (2019 – RT 2012) ;
- Ascenseur ;
- Double extérieur (balcon séjour + balcon chambre) ;
- Parking en sous-sol :
- Emplacement ultra stratégique : rocade rapide, bus, écoles à proximité immédiate ;
- Et surtout… le centre commercial Leclerc Saint-Orens accessible à pied !
UN BIEN OÙ TOUT EST RÉUNI : EMPLACEMENT, CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE.
Bien soumis au statut de la copropriété : 92 lots principaux d’habitation et charges mensuelles de 107 €. Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550,00€ et 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)