Corps de ferme

LAVAUR SECTEUR - CORPS DE FERME DE 1884 RENOVÉ - DEPENDANCES - PARC ARBORÉ ET PAYSAGÉ - PISCINE.
Vous rêvez d'une propriété de caractère dans un cadre verdoyant et calme proche de Lavaur.
Découvrez cette magnifique ferme de 1884 entièrement rénovée de 12 pièces, offrant 350 m² habitables, avec une piscine et un terrain de 5400 m² en pleine nature.
Cette demeure de charme vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée double foyer, d'une cuisine dinatoire équipée, de 7 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de 3 salles de bains/eau et d'un cellier/buanderie.
Pour compléter l’ensemble, des combles isolés et aménageables de 100 m², un hangar de 182 m² évolutif, une maisonnette conçue avec des matériaux écologiques de 80 m² aménagée en studio et T1 bis, idéale pour des gîtes.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte intime, d'une piscine sécurisée, et d'un parc paysager avec des arbres fruitiers et des essences méditerranéennes.
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude, et revente ( environ 1500€/an).
Un havre de paix à seulement 4 minutes du centre-ville de Lavaur.
Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ- Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 780,00€ et 3 830,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 25/04/2022 (abonnement compris)