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Prix 818 000 € *

Ferme

CARAMAN (31460)

LAURAGAISE AVEC DÉPENDANCE – AU CALME - RÉNOVÉE – 1 HA.
À 10 minutes de Caraman - Cette belle Lauragaise d’environ 500 m² utiles, rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son extérieur authentique et son cadre champêtre. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour de 58 m² avec cuisine ouverte, d'un bureau ainsi que d'un petit appartement indépendant et communiquant (salon, chambre, salle d'eau). L'étage, quant à lui, vous propose quatre chambres dont une avec sa salle de bains, une salle de bains/d'eau indépendante, un espace jeux/TV ainsi qu'un dortoir et un grenier évolutif.
La dépendance de 74 m², dont le gros oeuvre est fait, qui peut être aménagée selon vos projets, est un grand atout. Ce dernier bâtiment sera idéal pour exercer une profession libérale ou pour un projet d'accueil.
Le bien bénéficie de deux terrasses et d'une grande piscine sur une parcelle d'environ 1 hectare, sans vis-à-vis.

Honoraires à la charge du vendeur -
Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 660,00€ et 3 670,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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