Maison de caractère

VUE PYRÉNÉES – GRANDE MAISON FAMILIALE – MULTIPLES POSSIBILITÉS - ECURIE
À seulement 10 minutes de Caraman, ce domaine en position dominante propose environ 680 m² habitables sur 1,3 hectare, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 7,5 hectares supplémentaires. Vous profiterez d'un cadre préservé avec vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées.
La propriété comprend une grande véranda chauffée de 58,5 m², une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine avec four à pizza et accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres, deux salles de bains/salles d'eau, deux WC, et une salle de réception d'environ 110 m² avec mezzanine, trois salles d'eau avec WC (dont une aux normes PMR), une kitchenette, une chaufferie et une cave.
À l'étage : une mezzanine, une salle de billard, trois chambres avec une salle d’eau, un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bains, WC, dressing et balcon tropézien.
Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Piscine chauffée 12x6m avec dôme coulissant et terrasse couverte plein Sud, agréable toute l'année et idéale pour vos réceptions. Côté annexes : atelier, garages, hangar, écurie avec carrière.
À seulement 40 minutes de Toulouse, 30 minutes de Quint et proche de toutes commodités.
Honoraires à la charge du vendeur – Viola REICHARDT – Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8 100,00€ et 11 060,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)