Ferme

EXCLUSIVITÉ - VUE PYRENEES - CHARMANTE FERME RÉNOVÉE à 5 minutes de CARAMAN.

Amoureux de la pierre et des grands espaces, cette belle ferme rénovée en 2020 saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement paisible.
D’une surface habitable d’environ 145 m², elle offre un magnifique séjour / cuisine de 50 m², lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par le poêle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, offrant une vraie vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres, d’une mezzanine ouverte apportant du charme et de la luminosité.
Les menuiseries PVC et bois en double vitrage garantissent confort et isolation.
La maison bénéficie d’une vue campagne dégagée, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 680 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Un grand garage de 54 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Un bien plein de charme, rénové avec soin, alliant authenticité et confort moderne.
Travaux à prévoir : Assainissement et façades
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge des vendeurs - Julien Galès- Cadre commercial

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 272,00€ et 1 720,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)