Maison

BALMA - MAISON D'ARCHITECTE T7 - BEL ENVIRONNEMENT - CALME.
EN EXCLUSIVITE , nous vous présentons cette maison familiale d'environ 230 m² au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie confortable et lumineux, articulé autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès a une terrasse couverte, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec poêle à bois, le tout tourné vers le jardin paysager avec vue Pyrénées. L'espace nuit est réparti en deux parties : Une première partie au rez-de-chaussée, avec une suite parentale de plus de 25 m² offrant salle de bains avec douche et baignoire, rangements intégrés, accès direct au jardin et une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Deux autres chambres dont une de 22 m² avec accès direct par une porte fenêtre vers l'extérieur, idéal profession libérale. Salle d'eau avec wc. L'étage, seconde partie pensée pour les enfants ou adolescents, dispose de deux chambres, une salle d'eau ainsi que d'une chambre/bureau. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un terrain de 2 210 m², entièrement aménagé : Piscine chauffée, Boulodrome, Serre, Espaces repas pour vos moments conviviaux, Grand garage et abri de jardin pour le rangement et le bricolage. Une propriété lumineuse, fonctionnelle , idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et d'espace. Le secteur bénéficie d'un accès facile aux établissements scolaires privés grâce à la ligne 51, et d'un environnement privilégié.
Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.50 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 370,00€ et 5 960,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)