Maison de caractère

9 HECTARES - PRAIRIES ET BOIS – CALME ABSOLU – PRIVE OU PRO.
A 20 minutes de Drémil-Lafage ce domaine d’environ 680 m² habitables, en position dominante, vous offre un véritable refuge entouré de ses 9 hectares dont un enclos de 4 hectares à proximité de la mare.
L’environnement préservé et la vue sur la campagne jusqu’aux Pyrénées vous ressourceront.
Les espaces arborés, la piscine chauffée 12x6 avec dôme coulissant, la terrasse couverte orientée plein Sud agrémentent la propriété.
Cette ancienne ferme du XIXème est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains/salles d’eau et de deux WC. De plus, un second hall d’entrée mène à une salle de réception d’environ 110 m² avec sa mezzanine et ses trois salles d’eau avec WC, dont une aux normes PMR. Un espace kitchenette, pour la salle, une chaufferie, une grande véranda chauffée complètent le rez-de-jardin.
À l’étage, le palier dessert la mezzanine, une salle de billard et trois chambres avec une salle de bains/salle d’eau et un WC séparé ainsi qu’une grande suite parentale d’environ 50 m², qui bénéficie d’un balcon.
Un appartement T2 indépendant est aussi à votre disposition.
La bâtisse en pierre est bien entretenue et peut facilement s’adapter à de multiples projets de vie.
Les annexes se déclinent en un atelier, plusieurs garages, un hangar sans oublier l’écurie avec sa carrière.
Ce havre de paix se trouve à 40 minutes de Toulouse, 30 minutes de Quint et à seulement 10 minutes de toutes les commodités.
Si cette annonce vous interpelle… le mieux est encore de venir visiter !
Honoraires à la charge du vendeur - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8 100,00€ et 11 060,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)