Maison de maître

PROPRIETE de CARACTERE RENOVEE - VUE DOMINANTE - PISCINE - DEPENDANCE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE.
EN EXCLUSIVITE: à 35 minutes de Toulouse, en direction de Castres, découvrez cette magnifique métairie en pierre, d'environ 330 m² évolutive en 400 m², entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et qualitatif, avec une vue dominante exceptionnelle sur la Montagne Noire.
La future autoroute Toulouse/Castres sera accessible à 5 minutes, sans nuisance, renforçant encore l’attractivité et la valeur du secteur.
La toiture a été intégralement refaite, tout comme l’ensemble de la rénovation, réalisée avec soin et exigence.
La métairie offre: une très belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, un espace salon/séjour convivial, une cuisine chaleureuse avec cuisinière, 5 chambres, dont 3 suites parentales, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil.
Implantée sur un terrain de 5 000 m² environ en position dominante, la propriété bénéficie d’un cadre naturel remarquable, avec seulement deux voisins, garantissant calme, intimité et non isolée.
À l’extérieur: une belle piscine récente, parfaitement intégrée à son environnement, un hangar indépendant de 280 m², avec toiture neuve, offrant un fort potentiel d’aménagement (création d’un appartement supplémentaire avec accès indépendant, projet professionnel ou de loisirs).
Prestations: rénovation de qualité, chauffage au sol par chaudière et pompe à chaleur, menuiseries neuves, superbe structure en pierre, aucun travaux à prévoir, hormis la mise aux normes de l’assainissement. Un puit est également présent.
La mitoyenneté existante est discrète et non gênante, parfaitement maîtrisée dans l’implantation du bâti.
Ce bien rare, à proximité d'un château, allie caractère, volumes, confort moderne et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à forte valeur ajoutée.
Une visite vous permettra de ressentir pleinement l’âme et la qualité de ce lieu.
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 890,00€ et 2 620,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)