Maison

RARE - PARTIE DE CHATEAU AU COEUR D'UN PARC HISTORIQUE AVEC UN APPARTEMENT T3 - A 15 MINUTES DE LAVAUR.
En exclusivité, dans un parc majestueux aux arbres centenaires, découvrez une superbe partie de château mitoyenne, datant de 1780, entièrement rénovée avec le plus grand soin. Un lieu rare, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne, dans un environnement paisible et privilégié à seulement 15 minutes de Lavaur. Avec une surface habitable de plus de 300 m², la propriété offre de magnifiques volumes et une qualité de rénovation remarquable. L'habitation principale se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine, quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle d’eau et WC privatifs.
Un véritable atout : un appartement indépendant de type T3 d'environ 60 m², de plain-pied, avec sa terrasse orientée vers la rivière. Il peut être utilisé comme logement familial, résidence d'amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un salon-cuisine accueillant.
La parcelle d'environ 1000 m² (division parcellaire en cours) bénéficie d'un accès indépendant et de ses propres raccordements eau/électricité. Un bassin d'eau avec circuit fermé rappel encore l'âme unique du lieu. Un bien rare et intéressant, prêt à accueillir votre projet de vie ou d'accueil, sans gros travaux à prévoir.
Honoraires à la charge des vendeurs. Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 475,00€ et 6 055,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)