Maison

MAISON DES ANNÉES 50 – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2022 – CENTRE DE LAVAUR

Idéalement située en plein centre de Lavaur, cette maison des années 50 entièrement rénovée en 2022 allie charme de l’ancien et prestations modernes. Avec ses 185 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable pour une famille ou un professionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et espace. La pièce de vie de 45 m² comprend un salon/séjour spacieux et une cuisine moderne équipée avec cellier. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et douche à l’italienne, ainsi qu’une deuxième salle de bains avec WC pour les chambres de l’étage.
Rénovée avec des prestations de qualité, elle bénéficie d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, d’un ballon thermodynamique, d’un système domotique et d’une borne de recharge pour voiture.
Sur un terrain clôturé et arboré de 640 m², profitez d’une piscine au sel (7x3,20 m) et d’une terrasse intime. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en espace professionnel ou en studio indépendant, idéal pour un investissement locatif ou un proche en toute autonomie.
Un garage de 27 m², une buanderie/cuisine d’été et deux ateliers de 21 m² complètent ce bien aux multiples possibilités.
Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 400,00€ et 1 960,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)