Maison

ANCIENNE FERME RÉNOVÉE - POSITION DOMINANTE - CALME - 4 CHAMBRES - NOMBREUSES DÉPENDANCES.
À seulement 15 minutes de Lavaur, dans un environnement calme et verdoyant, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette ancienne ferme rénovée d’environ 145 m², implantée sur une parcelle de plus de 6 800 m².
Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée donnant l’accès sur un séjour chaleureux de 21 m² d’un côté, et sur une cuisine/salle à manger exposée plein sud d’environ 26 m² dotée d’un poêle à bois, de l’autre. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, le coin nuit dessert 4 belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Côté extérieur, de nombreuses dépendances pourront satisfaire toutes vos envies d’aménagement : deux porcheries, une étable et un hangar offrant un large potentiel d’agrandissement.
De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés sur ce bien, seul l’assainissement reste à prévoir, le reste étant prêt à vivre.
Enfin, des panneaux photovoltaïques vous permettront de percevoir un revenu non négligeable qui vous aidera à absorber une partie des charges de cette maison : coût de la taxe foncière, eau et électricité, entre autres.
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770,00€ et 1 100,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)