Maison

MAISON FAMILIALE T6 - PLAIN PIED - DOUBLE GARAGE

Dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes de Lavaur et avec un accès rapide à l’A68, découvrez cette maison de plain-pied de 170 m² habitables, construite dans les années 2000 sur un terrain clos et arboré de 1 350 m².
Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert, sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas d’été. Un cellier pratique complète la partie jour.
La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements assurent le confort de toute la famille.
À l’extérieur, le jardin est facile d’entretien, entièrement clôturé, et un double garage permet de stationner vos véhicules à l’abri. Le portail est motorisé et plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle.
Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques côté jour, climatisation réversible, insert bois, radiateurs électriques et double isolation sous toiture.
Atout supplémentaire : les panneaux photovoltaïques installés sur le toit permettent de générer un revenu annuel allant de 1 400 à 1 700 €, un vrai plus pour votre budget.
Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 065,00€ et 2 793,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)