Maison

PLAIN PIED – QUARTIER DU PECH - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE.

Située dans le quartier prisé du Pech, cette maison cossue des années 70 offre une surface habitable de plus de 130 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité.
Implantée sur une belle parcelle de 2 700 m², elle bénéficie d’un atout rare : une importante réserve foncière. Le terrain est également piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec insert à bois et d'une cuisine dinatoire, parfaite pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend 4 chambres avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés.Combles amenageables de plus de 100m².
Côté confort, la chaudière au gaz a été remplacée il y a seulement un an, un vrai plus pour votre tranquillité.
Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités.
Les + :
• Quartier recherché
• Grand terrain avec potentiel et piscinable
• Chaudière récente
• 4 chambres
• Belle luminosité

À prévoir : des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !
Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 474,00€ et 3 346,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)