Maison

LAVAUR - CONTEMPORAINE avec SUITE PARENTALE - PISCINE

À seulement 25 minutes de Toulouse et à quelques minutes du cœur de Lavaur, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette belle maison de plain-pied, construite en 2012, implantée sur une parcelle paysagée de plus de 750 m².
Dès l’entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie de près de 55 m², baignée de lumière naturelle, climatisée pour un confort optimal en toute saison, et agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, ainsi qu’une superbe suite parentale de plus de 34 m², incluant un dressing sur-mesure et un espace balnéo propice à la détente.
Le séjour donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, surplombant un jardin soigné et une piscine 8x4 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
En complément, vous bénéficierez d’un atelier, d’un abri voiture, ainsi que d’un abri de jardin, pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d’activités.
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison est une opportunité rare sur le secteur.
Honoraires à la charge des acquéreurs- Soit 3.45% TTC - Fabrice CHOFFÉ- Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 390,00€ et 1 930,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)