Maison

MAISON FAMILIALE 200 m² - TERRAIN 1900 m² - TRES BON ETAT.
Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente.
Cette maison d'environ 200 m² habitables, en très bon état général, située à seulement 2 minutes de la commune de Montrabé.
Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle, d'une cuisine équipée, ainsi que de 7 chambres réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une grande famille, le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale.
Le bien dispose également de deux salles d'eau et de deux WC.
Les principaux postes ont été récemment revus : isolation, pompe à chaleur, menuiseries, chauffage et électricité.
Aucun gros travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle plate et arborée de plus de 1 900 m².
Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.
La situation dans un bel environnement permet également un accès aux commodités à pied : écoles, commerces et transports.
Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 753,00€ et 2 371,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)