Maison

MAISON T5 - APPT T2 INDÉPENDANT - QUARTIER RÉSIDENTIEL - COMMODITÉS A PIED - AU CALME.
Non loin de la mairie de Quint Fonsegrives, dans un quartier résidentiel, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison d'environ 130 m² rénovée au fil du temps, avec une surélévation faite en 2019 pour créer un grand T2 indépendant. Bien implantée sur une parcelle de 440 m², elle offre plusieurs espaces de jardin. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire de plus de 11 m², d'un séjour lumineux de plus de 27 m² exposé plein Ouest (possibilité de réunir l'ensemble pour avoir une pièce de vie de plus de 42 m²), de 3 chambres équipées de placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Sur le plan énergétique, l'isolation a été refaite, tant en périphérie qu'au niveau de la toiture, ce qui explique le très bon DPE . Pour le chauffage, vous aurez le choix entre un poêle à bois, un chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation NEUVE) et une climatisation réversible installée en 2022. Le T2 indépendant de plus de 38 m², est dans un état impeccable et idéal pour loger des amis, sa famille ou un adolescent. Il sera également parfait pour percevoir des revenus locatifs. Enfin, un garage complète l'ensemble.
Honoraires de 3,45 % TTC à la charge des acquéreurs. Stanley JAMES - Négociateur en immobilier.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 700,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 31/12/2023 (abonnement compris)