Maison

ROUFFIAC TOLOSAN - MAISON RECENTE - PLAIN PIED.
EN EXCLUSIVITE : sur la commune très recherchée de Rouffiac Tolosan, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de plain-pied construite en 2022, en excellent état, bénéficiant des garanties décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2032, et de la norme RT2012 (maison peu énergivore).
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 58 m², avec une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter cet espace fonctionnel et bien pensé.
Côté nuit, la maison dispose d'une grande chambre, d'un bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle plate, piscinable, entièrement clôturée d'environ 900 m², dans un environnement calme et agréable.
L'emplacement est idéal : au calme, tout en étant à quelques pas des commerces, services et transports.
Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 368,00€ et 498,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)