Maison

MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE EN RDC - PISCINE - DOUBLE GARAGE - PROCHE BUS TISSÉO L7.

Dans un ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ et à proximité immédiate du bus Tisséo L7, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe MAISON FAMILIALE d'environ 185 m² (192 m² utiles) édifiée en 1990 et ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2018 avec des PRESTATIONS DE GRANDE QUALITÉ.
Dès l’entrée, vous serez séduits par L’ÉLÉGANCE DES VOLUMES et la LUMINOSITÉ omniprésente.

Le rez-de-chaussée accueille :
• Une VÉRITABLE SUITE PARENTALE EN RDC confortable et intime ;
• Un magnifique SÉJOUR DE 50 m², spacieux et baigné de lumière ;
• Une cuisine indépendante de 24 m², généreuse et conviviale, prolongement naturel de la pièce de vie.

La maison s’organise harmonieusement sur deux demi-niveaux, offrant une SÉPARATION IDÉALE DES ESPACES :
• Premier demi-niveau : DEUX GRANDES CHAMBRES DE 16 m² parfaitement agencées ;
• À l’étage : UNE AUTRE SUITE INDÉPENDANTE avec chambre, dressing et salle de douche, idéale pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle.

PRESTATIONS TECHNIQUES IRRÉPROCHABLES :
• Rénovation complète en 2018 ;
• Crépi intégralement refait en 2018 ;
• Électricité entièrement refaite en 2018 ;
• Chaudière remplacée en 2018 ;
• Double vitrage ;
• Toiture en parfait état, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.

À l’extérieur, sur un terrain d’environ 600 m², tout a été pensé pour le confort et la sérénité :
• PISCINE SÉCURISÉE par volet roulant ;
• EXTÉRIEURS SOIGNÉS et parfaitement entretenus ;
• GRAND GARAGE carrelé et isolé de 42 m² permettant de stationner deux véhicules.

Cette MAISON RAFFINÉE, LUMINEUSE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE séduira une famille en quête d’ESPACE, de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des transports.

Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 178,00€ et 4 300,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)