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Prix 850 000 € *

Maison

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650)

FERME RÉNOVÉE EN 2020 SUR TERRAIN 4.000 M² - VUE PYRÉNÉES - CALME.
A 10 minutes de Saint-Orens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette ferme d’environ 370 m² utiles, bénéficiant d'un environnement calme, sans vis-à-vis et d'une rénovation qualitative tout en respectant le charme de l'ancien. Dans la bâtisse principale, l'espace de vie de 110 m² est composé d'une belle pièce à vivre, d’un grand salon doté d'une cheminée et d’une cuisine dînatoire avec terrasse et vue sur la piscine et la campagne, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie et d’un WC. A l'étage, le côté nuit est organisé autour d'un palier lumineux qui dessert 5 chambres dont une parentale, une autre salle d'eau et un second WC séparé. Au niveau des équipements, les huisseries sont toutes en PVC double vitrage avec volets bois et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau de 2023. Fonctionnelle, la maison est également pourvue d'un grand garage et d'une ancienne étable.
Concernant la seconde habitation, elle comprend, en rez-de-chaussée, un séjour/salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, un cellier et une buanderie avec cave à vin enterrée. A l'étage, on trouve une petite chambre et un espace bureau/salle de jeu de plus de 20 m², à aménager en seconde chambre si besoin et un second WC.
Le terrain est arboré et bénéficie d'un environnement champêtre et calme, avec un espace piscine et une terrasse en bois ainsi qu’un beau potager.
Honoraires de 3,09 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FRÉVILLE - Agent commercial indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires : 3.09% TTC inclus charge acquéreur (824 500 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 784.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)
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