Maison

EXCUSIVITE– PROPRIETE RARE A VIGOULET-AUZIL - CADRE PRIVILEGIE.
Située dans un environnement exceptionnel, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité.
Nichée sur un terrain de 2 500 m² entouré de champs non constructibles, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant proche des commodités.
D’une surface habitable de 160 m², elle se compose actuellement de deux habitations indépendantes avec accès séparés, mais peut facilement être réunie en une seule demeure familiale.
Elle repose sur un sous-sol quasi intégral, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 160 m²
• Terrain : 2 500 m² avec parc arboré
• Espaces extérieurs : piscine et terrasse pour profiter des beaux jours
• Dépendances : garage double non attenant
• Construction traditionnelle de qualité, en excellent état structurel
• Rafraîchissement uniquement décoratif
Un cadre unique et recherché :
Rare sur la commune de Vigoulet-Auzil, cette propriété séduira les amateurs de nature et de grands espaces, tout en restant à proximité de Toulouse. Loin de l’agitation urbaine, elle garantit un cadre de vie préservé, avec un environnement campagne unique.
Une exclusivité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur d'agence.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 710,00€ et 2 370,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)