Propriété

RARE A ESCALQUENS - MAISON BOURGEOISE DU XIXème - CHARME DE L’ANCIEN - CALME - TOUTES COMMODITÉS A PIED.
En EXCLUSIVITÉ, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette magnifique maison bourgeoise de type T6, construite dans les années 1850, d’une surface habitable d’environ 168 m². Vous tomberez inévitablement sous le charme de cette bâtisse rénovée située au cœur d’Escalquens, à proximité de toutes les commodités, bien desservie par les transports (gare SNCF avec un accès au centre de Toulouse en moins de 15 minutes et métro à 5 minutes en 2028) et qui pourra laisser libre cours à tous vos projets (chambres d’hôtes par exemple). Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, un salon avec cheminée, un bureau/bibliothèque pouvant être transformé en chambre, 2 chambres, une cuisine fermée aménagée, une salle d’eau et 2 WC séparés. L’étage comporte 2 grandes chambres ainsi qu’une salle d'eau et 1 WC. Sur le même niveau se trouvent des combles aménageables. Le terrain clôturé et arboré de plus de 2 600 m² accueille un bel espace détente avec un magnifique jardin paysager, un potager et un très bel espace piscine. Un garage, un cellier, une buanderie et une cour intérieure pouvant accueillir 4 véhicules complètent l’ensemble.
Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial Indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 459,00€ et 6 033,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)