Maison

VOLUMES - LUMINOSITÉ - PRESTATIONS - SOUS SOL COMPLET.

Située à 10 minutes de Lanta , Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine de 2018, sous garanties décennales, située dans un environnement calme et recherché.
Elle vous séduira par ses volumes et sa distribution parfaitement optimisée, offrant un cadre de vie fluide et confortable. Les espaces de vie, de plus de 60 m², sont baignés de lumière grâce à leur triple exposition et aux larges baies vitrées, ouvrant sur le jardin de plus de 1500 m2 et sa vue campagne. La cuisine haut de gamme entièrement équipée est également complétée par un cellier aménagé attenant. Véritable plain-pied de vie, elle propose également en rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, 2 vastes chambres avec dressings, une salle d’eau, un espace buanderie et 1 WC indépendant. À l’étage, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit.
Atout rare, la maison est construite sur un sous-sol complet de 150 m² avec une porte de garage XXL, idéal pour stationnement, atelier ou stockage.
Conçue dans une démarche éco-responsable, cette maison est à basse consommation, notamment grâce au choix des matériaux employés, à son isolation haute performance, à la présence d'un triple vitrage et à son système de chauffage optimisé.
Ce bien allie à la perfection confort moderne, performance énergétique, qualité de construction et prestations haut de gamme à tous les postes.
Honoraires à la charge des charge vendeurs.
Frédéric LEBEGUE - Directeur d'agence.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500,00€ et 740,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)