Appartement

GRAND T3 AVEC TERRASSE - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - COEUR de VILLE de SAINT ORENS - VUE PARTIELLE SUR LES COLLINES de CAYRAS.
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cet appartement T3 de plus de 65 m² situé dans une copropriété de 2014, dans le centre ville de Saint-Orens, à proximité de toutes les commodités à pied.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous entrez directement dans une pièce de vie traversante Nord-Sud, avec cuisine ouverte de plus de 32 m² prolongée par une terrasse exposée plein Sud, offrant une vue partielle sur les collines de Cayras. Un dégagement distribue deux chambres (12,60 m² et 9,80 m²), une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.
Un plan très efficace, un dernier étage, une vue, de la lumière, du calme, un extérieur digne de ce nom, tout y est ! L'appartement est loué 830 €/mois charges comprises jusqu'en avril 2027, ce qui vous offre plusieurs possibilités : soit continuer à le louer, soit profiter du loyer pour "amortir" un éventuel crédit sur les premiers mois avant d'en prendre possession.
A propos de la copropriété : 111 lots dont 41 lots principaux (appartements) + 70 parkings - Charges mensuelles de 239,60 € comprenant chauffage collectif par pompe à chaleur + eau froide + entretien ascenseur + entretien et éclairage des parties communes.
Honoraires à la charge des vendeurs. Stanley James - Négociateur en immobilier.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 711,00€ et 963,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)