Ferme

LONGÈRE RENOVÉE – 4 GITES – MEUBLE – ACTIVITÉ PRO – CLEF EN MAIN.
En excellent état, cette grande longère d’environ 550 m² entièrement rénovée vous propose une partie habitation privée T5 indépendante avec 4 gites du T2 au T3 dont un en plain-pied. La partie privée est composée d’une cuisine/salle à manger, d’un salon spacieux, de 3 chambres avec ses 3 salles d’eau/bains privatives et d’un bureau. Au cœur du secteur touristique du Lauragais, entre Castelnaudary et Carcassonne, ce magnifique site d’environ 1 ha bénéficie d’un accès direct au Canal du Midi. L’ensemble est doté de plusieurs terrasses et espaces détente autour de la piscine chauffée. À vous de définir la destination de la grange d’environ 100 m². Grâce à son aménagement, ses prestations ainsi que son excellent état, une ouverture toute l’année sera possible.
La propriété sera vendue meublée (intérieur et extérieur). De plus vous disposerez du cahier de réservations en cours, l’équipement de 10/12 vélos, de panneaux solaires avec contrat de revente pour encore 15 ans. Les premières commodités se trouvent à 5 min. Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Vous serez séduit par son bel environnement et ses multiples atouts pour vos différents projets.
Honoraires à la charge du vendeur - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 020,00€ et 2 734,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)