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Prix 229 500 € *

Maison

CASTELNAUDARY (11400)

ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – PROCHE COMMODITÉS – ATELIER 60 m² -
Située à 5 min de Castelnaudary et proche de toutes les commodités (ramassage scolaire, écoles, commerces), votre agence Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter une villa T5 de 100 m² entièrement rénovée avec goût sur une belle parcelle arborée clôturée de plus de 1200 m².
Cette villa a bénéficié d'une rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, ravalement de la façade, isolation, sols, menuiseries.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une chambre avec la possibilité de créer une suite parentale, ainsi qu’un garage de plus 50 m² pouvant être aménagé en surface habitable.
A l’étage, se trouvent exposés plein SUD, un salon/séjour cuisine US bénéficiant d’une belle luminosité.
Une terrasse vous permet de profiter des repas en famille et de contempler la chaîne des Pyrénées.
Trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent le coin nuit.
En complément, un atelier de 60 m² avec eau et électricité pouvant être aménagé en habitation.
Le DPE sera refait pour la vente car l’actuel ne prend pas en compte tous les travaux de rénovation.
N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou pour réserver votre visite.
Honoraires à la charge des vendeurs. Andréas Pouliquen – Négociateur en immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris)
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