Maison de maître

DOMAINE AVEC GÎTES CHARGE D'HISTOIRE - AU CALME - AVEC VUE IMPRENABLE.
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose ce domaine de 3 hectares à 45 minutes de Toulouse sur le secteur de Puylaurens. Cette propriété de caractère offre une vue imprenable sur la campagne lauragaise et sur la Montagne Noire.
Ce bien est composé d’une métairie édifiée au XVème siècle, ainsi que de 2 gîtes dont un est actuellement loué et vous fera bénéficier de 9000 € de loyers annuels.
La métairie rénovée, dont la toiture a été entièrement refaite se compose d'un premier logement d'une surface de 330 m² qui comprend une belle pièce de vie lumineuse, un séjour, un salon, six chambres dont trois suites parentales. Le second logement avec son entrée indépendante dispose d'une pièce de vie de 155 m² déjà équipée d'une kitchenette, de trois pièces de 50 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Enfin le gîte indépendant de 110 m², déjà loué, comprend une belle cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un grand hangar, dont la toiture et la charpente sont neuves, complète cet ensemble. Le parc est agrémenté d'une piscine et d'un beau verger. Différents projets sont réalisables sur ce superbe lieu : familial, locatif, évènementiel et bien d'autres !
Honoraires à la charge de l'acquéreur - soit 4.98 % TTC. Julien PONS - Négociateur en Immobilier.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 074.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2010 (abonnement compris)