Maison de ville

APPARTEMENT + STUDIO/LOCAL - CENTRE VILLE - TERRASSE VUE SUR TOIT -
A 5 minutes à pied du Centre Historique de Montauban, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cet immeuble datant de fin du 19ème aménagé en un duplex T4 de 112 m² et d'un local/studio (profession libérale ou autres) de 38 m². Le RDC est composé d'une double entrée indépendante : d'une part pour le local indépendant qui pourrait convenir pour profession libérale, atelier d'artiste ou pour studio/T2, et d'autre part pour l'accès à l'habitation distribuant buanderie et WC. Au 1er étage, un dégagement donne sur deux grandes chambres avec salle d'eau et WC ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau également. Et le dernier comprend un bel espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse avec vue sur les toits et une cuisine équipée, fonctionnelle et de bonne facture.
Des éléments d'ornement de type parquet ancien vitrifié, cheminée en marbre et moulures sont mis en avant avec goût.
LES PLUS : rénovation de qualité, climatisation réversible, isolation et double vitrage.
Pas de charges, monopropriété.
Honoraires charges vendeurs. Charline Petit - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 210,00€ et 1 710,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)